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特朗普考虑对华关税分级方案

特朗普考虑对华关税分级方案
特朗普中国关税
证券时报·e公司黄麒羽04-25 07:33
医药行业并购潮起！数百亿级产业基金蓄势待发

自2024年9月“并购六条”发布以来，A股市场医药行业并购重组活跃度持续提升，华润三九、千金药业、圣湘生物等企业相继发布收购公告。同时，近期全国多地政府相继出台政策，鼓励医药行业并购重组壮大发展，并提出医药产业基金的相关规划。在更高层面，国务院国资委党委近日在《民主与法制》周刊发表署名文章中提出，对于生物医药等产业基础比较薄弱的领域，鼓励国有企业运用并购重组、股权投资、产业基金等多种方式，加快形成产业影响力。上市公司并购提速创道投资咨询合伙人步日欣表示，生物医药产业的投资周期一般较长，从研发到上市需要经历多个阶段，是典型的“大长金”行业，即风险大、周期长、烧钱，所以生物医药的属性也决定了在目前环境下需要通过并购重组来做大做强。今年3月底，天士力连发数则公告，宣布已正式迎来华润三九的入主。此次交易历时约半年，成为国内医药行业一项重要的“A收A”并购案例。具体而言，华润三九以逾62亿元的总价，从天士力原控股股东天士力集团及其一致行动人手中协议受让4.18亿股股份，占天士力总股本的28%，成为天士力的控股股东。华润三九认为收购有利于实现中药产业链的补链强链延链，发挥研发协同价值，建立在中药领域的引领优势。千金药业拟收购千金湘江药业28.92%股权及千金协力药业68%股权的并购动作，同样始于半年前。近日，该收购事宜已获交易所受理。千金药业表示，收购两家子公司剩余部分少数股东权益，将提高公司体系中西药板块协同水平。 2025年开年，圣湘生物在并购动作上“三箭齐发”。今年1月宣布拟以8.08亿元收购中山海济100%股权，加码基因重组产品及生物制品领域，布局诊疗一体化综合服务；2月宣布拟以7560万元，收购红岸基元生物54%股权，杀入血球POCT赛道；3月宣布拟以1.3亿元加码投资真迈生物，强化基因测序领域的产业链布局。三项投资并购计划合计耗资超过10亿元。今年4月，科源制药发布重组报告书，拟通过发行股份的方式收购宏济堂99.42%股权，后者的主营业务为中成药及健康产品、麝香酮等产品的研发、生产和销售。本次交易完成后，科源制药的主营业务将延伸至中成药及健康产品、麝香酮等领域。此外，近期还有瑞康医药拟收购浙江衡玖76.01%股权等案例，都成为医药行业并购提速的注脚。 “过去四年，许多生物医药企业资金流断裂，部分企业寻求被重组和并购的机会，各地政府也大力支持上市公司并购，并成立相关基金。此时并购具备了市场主体、政策和资本等多重有利因素。”上海生物医药基金总裁刘大伟认为，当前生物医药领域并购已具备“东风”。产业基金密集设立在刘大伟看来，海外生物医药并购交易活跃，大型公司市值高、现金充裕、盈利水平高，股权结构分散有利于换股合并，交易流程相对顺畅。以武田制药并购夏尔为例，合并完成后的武田制药年收入将超过300亿美元。 “当前，中国生物医药企业难以达成巨型交易，原因包括买家市值体量小、可动现金量不大、换股交易困难、资本市场并购和换股手段单一且审批复杂等。但中国资本市场正在逐渐完善的过程中，国资推动重大并购交易具有速度和效率优势。”刘大伟称。与上市公司并购提速相对应的，还有多个地方政府鼓励医药行业并购重组，并密集设立医药产业并购基金的消息。 2024年12月，上海引入专业赛道市场化并购基金管理人，明确提出设立100亿元生物医药产业并购基金。这是地方政府首次针对生物医药产业设立专门的并购基金。据悉，基金重点任务之一，就是助力上海的优质龙头“链主”企业在各自业务发展的关键领域做大做强，提升“链主”企业创新能力和产业能级。今年4月7日，《北京市支持创新医药高质量发展若干措施（2025年）》发布，提出构建500亿元规模医药健康产业基金。同日，《深圳市全链条支持医药和医疗器械发展若干措施》出炉，支持企业并购和风险投资，推动设立产业并购基金，积极收购海内外符合企业发展战略的重大项目，加强产业链并购重组。 4月8日，《广州市支持上市公司并购重组实现高质量发展的若干措施（2025-2027年）》发布，提出推动广州金控集团设立广州上市公司高质量发展基金，总规模100亿元，为上市公司及大型企业集团开展并购重组提供基金支持和专业赋能，生物医药与健康是重点方向之一。更早的3月28日，《南京市关于支持企业并购重组高质量发展的若干措施》发布，鼓励企业在生物医药等重点产业赛道上，通过并购重组快速提升产业规模和实现关键技术突破。并购存在两大方向“此前国内医药行业集中度不高，存在大量低水平同质化现象，行业并购整合一定是大势所趋。当前，政策环境的改善降低了并购门槛，特别是提高了对未盈利资产收购的包容度，提升了审核效率和支付灵活性。同时，市场估值水平也处于历史低位，进一步降低了收购成本，为现金流充裕的企业提供了并购良机。”一位医药上市公司人士向证券时报记者表示。证券时报记者梳理近半年来的医药行业并购案例注意到，企业并购不外乎两个方向，一方面是拓展有前景的高价值产品线，这一点几乎每项收购都有涉及；另一方面则在于通过收购拓展更广阔的市场渠道，这一点在华润三九和科源制药的收购案例中体现明显。火石创造产业发展专家唐铎指出，医药产业的并购行为，有助于企业提升研发能力、加速品种商业化、横向丰富产品品类和组合、纵向促进产业链上下游协同、整合渠道降低销售费用等，提高产业集中度，同时为投资人提供资产扩张重组、资金变现离场的通道。对于近期并购加速的现象，唐铎表示，在内外部多重因素引导下，医药产业走向规模化、集约化发展路线为大势所趋，医药产业并购活动在今后一段时间将保持活跃状态。同时，会有更多的龙头药企走上多元协同发展路线，腰部药企加快抱团取暖，聚焦细分领域和细分环节的“小而美”药企将迎来一波“被整合、被赋能、被提速”的发展机遇。太平洋证券日前也发布研报指出，医药行业的竞争不仅仅是单一的产品或技术竞争，更多地体现在管线或者产品的整合能力上。对于手握充足现金流的大型药企而言，可以通过并购活动整合管线形成合力，构建在某一个疾病领域的竞争壁垒。
医药行业并购重组产业基金
证券时报·e公司李映泉04-23 10:11
医药行业并购潮起数百亿级产业基金蓄势待发

自2024年9月“并购六条”发布以来，A股市场医药行业并购重组活跃度持续提升，华润三九、千金药业、圣湘生物等企业相继发布收购公告。同时，近期全国多地政府相继出台政策，鼓励医药行业并购重组壮大发展，并提出医药产业基金的相关规划。在更高层面，国务院国资委党委近日在《民主与法制》周刊发表署名文章中提出，对于生物医药等产业基础比较薄弱的领域，鼓励国有企业运用并购重组、股权投资、产业基金等多种方式，加快形成产业影响力。上市公司并购提速创道投资咨询合伙人步日欣表示，生物医药产业的投资周期一般较长，从研发到上市需要经历多个阶段，是典型的“大长金”行业，即风险大、周期长、烧钱，所以生物医药的属性也决定了在目前环境下需要通过并购重组来做大做强。今年3月底，天士力连发数则公告，宣布已正式迎来华润三九的入主。此次交易历时约半年，成为国内医药行业一项重要的“A收A”并购案例。具体而言，华润三九以逾62亿元的总价，从天士力原控股股东天士力集团及其一致行动人手中协议受让4.18亿股股份，占天士力总股本的28%，成为天士力的控股股东。华润三九认为收购有利于实现中药产业链的补链强链延链，发挥研发协同价值，建立在中药领域的引领优势。千金药业拟收购千金湘江药业28.92%股权及千金协力药业68%股权的并购动作，同样始于半年前。近日，该收购事宜已获交易所受理。千金药业表示，收购两家子公司剩余部分少数股东权益，将提高公司体系中西药板块协同水平。2025年开年，圣湘生物在并购动作上“三箭齐发”。今年1月宣布拟以8.08亿元收购中山海济100%股权，加码基因重组产品及生物制品领域，布局诊疗一体化综合服务；2月宣布拟以7560万元，收购红岸基元生物54%股权，杀入血球POCT赛道；3月宣布拟以1.3亿元加码投资真迈生物，强化基因测序领域的产业链布局。三项投资并购计划合计耗资超过10亿元。今年4月，科源制药发布重组报告书，拟通过发行股份的方式收购宏济堂99.42%股权，后者的主营业务为中成药及健康产品、麝香酮等产品的研发、生产和销售。本次交易完成后，科源制药的主营业务将延伸至中成药及健康产品、麝香酮等领域。此外，近期还有瑞康医药拟收购浙江衡玖76.01%股权等案例，都成为医药行业并购提速的注脚。“过去四年，许多生物医药企业资金流断裂，部分企业寻求被重组和并购的机会，各地政府也大力支持上市公司并购，并成立相关基金。此时并购具备了市场主体、政策和资本等多重有利因素。”上海生物医药基金总裁刘大伟认为，当前生物医药领域并购已具备“东风”。产业基金密集设立在刘大伟看来，海外生物医药并购交易活跃，大型公司市值高、现金充裕、盈利水平高，股权结构分散有利于换股合并，交易流程相对顺畅。以武田制药并购夏尔为例，合并完成后的武田制药年收入将超过300亿美元。“当前，中国生物医药企业难以达成巨型交易，原因包括买家市值体量小、可动现金量不大、换股交易困难、资本市场并购和换股手段单一且审批复杂等。但中国资本市场正在逐渐完善的过程中，国资推动重大并购交易具有速度和效率优势。”刘大伟称。与上市公司并购提速相对应的，还有多个地方政府鼓励医药行业并购重组，并密集设立医药产业并购基金的消息。2024年12月，上海引入专业赛道市场化并购基金管理人，明确提出设立100亿元生物医药产业并购基金。这是地方政府首次针对生物医药产业设立专门的并购基金。据悉，基金重点任务之一，就是助力上海的优质龙头“链主”企业在各自业务发展的关键领域做大做强，提升“链主”企业创新能力和产业能级。今年4月7日，《北京市支持创新医药高质量发展若干措施（2025年）》发布，提出构建500亿元规模医药健康产业基金。同日，《深圳市全链条支持医药和医疗器械发展若干措施》出炉，支持企业并购和风险投资，推动设立产业并购基金，积极收购海内外符合企业发展战略的重大项目，加强产业链并购重组。4月8日，《广州市支持上市公司并购重组实现高质量发展的若干措施（2025-2027年）》发布，提出推动广州金控集团设立广州上市公司高质量发展基金，总规模100亿元，为上市公司及大型企业集团开展并购重组提供基金支持和专业赋能，生物医药与健康是重点方向之一。更早的3月28日，《南京市关于支持企业并购重组高质量发展的若干措施》发布，鼓励企业在生物医药等重点产业赛道上，通过并购重组快速提升产业规模和实现关键技术突破。并购存在两大方向“此前国内医药行业集中度不高，存在大量低水平同质化现象，行业并购整合一定是大势所趋。当前，政策环境的改善降低了并购门槛，特别是提高了对未盈利资产收购的包容度，提升了审核效率和支付灵活性。同时，市场估值水平也处于历史低位，进一步降低了收购成本，为现金流充裕的企业提供了并购良机。”一位医药上市公司人士向证券时报记者表示。证券时报记者梳理近半年来的医药行业并购案例注意到，企业并购不外乎两个方向，一方面是拓展有前景的高价值产品线，这一点几乎每项收购都有涉及；另一方面则在于通过收购拓展更广阔的市场渠道，这一点在华润三九和科源制药的收购案例中体现明显。火石创造产业发展专家唐铎指出，医药产业的并购行为，有助于企业提升研发能力、加速品种商业化、横向丰富产品品类和组合、纵向促进产业链上下游协同、整合渠道降低销售费用等，提高产业集中度，同时为投资人提供资产扩张重组、资金变现离场的通道。对于近期并购加速的现象，唐铎表示，在内外部多重因素引导下，医药产业走向规模化、集约化发展路线为大势所趋，医药产业并购活动在今后一段时间将保持活跃状态。同时，会有更多的龙头药企走上多元协同发展路线，腰部药企加快抱团取暖，聚焦细分领域和细分环节的“小而美”药企将迎来一波“被整合、被赋能、被提速”的发展机遇。太平洋证券日前也发布研报指出，医药行业的竞争不仅仅是单一的产品或技术竞争，更多地体现在管线或者产品的整合能力上。对于手握充足现金流的大型药企而言，可以通过并购活动整合管线形成合力，构建在某一个疾病领域的竞争壁垒。（证券时报）
医药行业并购重组华润三九
证券时报04-23 08:04
国睿科技：雷达主业增长强劲，低空经济新赛道初见成效

2024年，面对宏观环境变化与产业转型机遇，国睿科技(600562)坚持聚焦雷达装备、工业软件与智能制造、智慧轨交三大核心业务方向，深入推动新质生产力发展，稳中有进实现年度目标。年报显示，公司全年实现营业收入34亿元，同比增长3.61%；归母净利润6.3亿元，同比增长5.10%；主营业务毛利率提升至35.93%，盈利能力进一步增强。其中，雷达装备及相关系统板块业绩表现最为突出，收入同比增长20.04%，持续巩固核心竞争优势。雷达主业稳中提质，持续强化市场地位作为国睿科技营收主力，雷达装备及相关系统板块在2024年继续实现量质齐升，其收入占比已达78.61%，较去年同期提升10.76个百分点。国睿科技通过聚焦国家战略需求，强化军贸订单兑现能力，全面推进项目交付与新产品迭代，在空管、气象、防灾减灾等多个领域完成多项重点任务，进一步夯实其在雷达产业链中的技术主导地位。具体来看，国睿科技空管雷达完成升级款交付，首部场监雷达通过验收，气象雷达中标江苏、山东等多省国债项目，布局水利、海洋、应急管理等新兴应用场景。在海外市场，公司积极响应共建“一带一路”倡议，推动高端雷达装备“走出去”，国际市场拓展取得持续突破。产品技术方面，公司围绕“无人化、智能化、信息化、网络化”四大方向持续发力，重点推进低空监视雷达、X波段双偏振相控阵天气雷达、超大宽带项目等重点产品，成功攻克多项关键技术。报告期内，恩瑞特获批中国气象局重点实验室，国睿防务荣获中国雷达行业协会科技进步奖一等奖，充分体现出公司在雷达装备领域的综合研发能力与行业引领地位。值得关注的是，雷达业务毛利水平保持稳定，充分体现公司在高端装备制造领域的定价能力与成本控制优势。在整体市场竞争加剧背景下，能够持续提升业绩质量，显示出其扎实的技术底座和牢固的客户黏性。抢抓低空经济窗口，构建第二增长曲线2024年是“低空经济元年”，国家发改委设立低空经济发展司，空域管理政策不断优化，行业进入加速启动阶段。国睿科技敏锐捕捉政策机遇，围绕低空感知、指挥控制、气象保障等关键环节，系统性构建云边端协同的智能感知管理架构，并按照“场景为牵引、网络为连接、平台为中枢、装备为基础”的原则，提供全域低空智能感知管理体系整体解决方案，成功开拓“低空+海洋”市场。分析认为，通过构建相关感知体系，可助力新型基础设施建设，为城市空中交通及海洋开发提供数字化支撑，加速行业技术升级与生态完善，形成产业协同发展的局面。不仅如此，国睿科技积极参与商业航天建设，承接了风云系列气象卫星地面系统建设、牵头成立南京市商业航天创新联合体。与中国商飞签署战略合作协议，推进国产机载气象雷达和直升机防撞雷达研制，进一步拓宽雷达技术在航空航天高端领域的应用边界，成为国家低空感知与高空探测基础能力建设的重要支撑力量。从技术成果到市场拓展，再到政策对接，国睿科技在低空经济与商业航天领域已实现从试点验证到场景落地的突破，正在加速构建“第二增长曲线”，成为公司未来可持续发展的关键支撑。广发证券指出，国睿科技围绕低空安全保障和装备制造两条主线，具有提供气象保障、低空监视、飞行应用、智能制造等装备和服务的能力。技术创新与多元业务融合，为发展注入长效动能在雷达主业优势夯实的基础上，国睿科技同步推进工业软件与智能制造、智慧轨交等业务条线协同发展，持续拓展科技服务边界，提升综合竞争力。工业软件与智能制造方面，公司深化“REACH睿知”软件平台建设，多个核心产品入选国家与地方推广目录，实现从研发设计、生产制造到售后保障的数字主线贯通。同时，“REASY睿行”智能制造装备在国防、电子、汽车等多个行业头部客户得到应用，多个智能车间项目顺利交付，软硬件一体化协同效应日益显现。智慧轨交业务虽然面临行业周期波动，但公司通过信号系统产品的自主化与信息系统平台的智能化升级，实现毛利水平大幅提升。CBTC信号系统获评江苏省首台套重大装备，南京、重庆等地多个轨道交通项目顺利落地，为未来城轨运营信息化与智能化改造打下坚实基础。2024年，公司研发投入占比提升至6.65%，获得发明专利17项，软件著作权76项，持续释放科技创新驱动效应。围绕雷达核心主业，公司通过核心器件研发与系统集成能力增强，打造多领域协同创新平台，提升技术体系韧性，为面向更广阔应用场景提供有力保障。中信建投证券指出，行业未来增长主要呈现结构性特征，传统领域增长稳定，新域新质领域增长有望远超行业均值，包括低成本精确制导弹药、无人系统以及新一代智能化作战底座，国睿科技有望从中受益。回顾2024年，国睿科技在整体稳健经营的基础上，以雷达主业为核心，不断强化技术优势、拓展产业边界，在低空经济、商业航天等新兴赛道实现关键突破。放眼未来，随着国家战略持续推进，政策空间不断打开，国睿科技有望以扎实的创新能力、稳固的市场地位与前瞻的战略布局，持续巩固“雷达中国”品牌标杆地位，向“世界一流科技型上市公司”目标稳步迈进。
国睿科技雷达装备工业软件
04-20 12:36
提振信心持续发力江苏举办股票回购增持再贷款宣介会

4月18日，由江苏证监局联合中国人民银行江苏省分行、南京市人民政府主办的“凝心聚力，稳健前行”股票回购增持再贷款政策宣介会在南京成功举办。会议邀请南京、无锡、常州、镇江四地118家上市公司及26家在苏一级银行机构参会，通过政策解读、实践分享与银企对接，助力上市公司稳预期、强信心、显担当，为区域经济高质量发展“添砖加瓦”。宣介会上，江苏证监局结合市场关切，从信息披露要求、回购增持合规性、资金封闭管理等方面解读了上市公司运用再贷款工具的关键要点，强调将持续健全追踪服务机制，保障政策红利精准滴灌实体经济。中国人民银行江苏省分行介绍了再贷款政策细节以及调整优化情况，明确了自有资金比例降低、贷款期限延长、强化信用贷款等支持措施。江苏证监局表示，再贷款政策出台兼具提振市场信心、优化市场生态与壮大耐心资本等战略考量。面对近期全球资本市场波动加剧的挑战，希望上市公司主动担当市场“稳定器”角色，以回购增持传递长期价值信号，既为自身高质量发展蓄势，也为积极回报投资者尽责。目前，南京、无锡、常州、镇江四市已有17家上市公司公告运用专项贷款开展回购增持，获批贷款额度上限达26.8亿元，这一亮眼成绩离不开上市公司、金融机构的主动担当、积极作为。华泰证券作为国内领军机构代表，现场分享了提供上市公司股份回购综合服务的专业经验。其充分发挥金融科技优势，构建了涵盖规则解读、交易规划、信披提醒、动态风控等环节的全流程服务模式。华泰证券表示，将积极响应再贷款政策，持续创新服务模式，助力上市公司实现“稳股价”与“降成本”双赢。招商南油作为驻苏央企代表发言，其控股股东长江航运集团成功获批2.6亿元贷款额度，计划增持公司总股本的1%至1.72%，有力稳固了市场预期。南京医药作为地方国企代表、医药行业龙头，介绍其获批1.1亿元回购贷款，拟实施第二期限制性股票激励计划。公司表示，4月启动首轮回购后股价涨幅近4%，实现投资者回报与市场信心“双提振”。隆盛科技作为无锡市高新技术上市公司代表，介绍其获批1亿元回购贷款，拟回购250万股至500万股，以资本运作赋能技术创新的考量与实践，展现出政策工具在优化资本结构、增强市场信心上的显著优势。前期，江苏证监局在苏州市举办首场再贷款政策宣介会，取得了良好的宣传效果。面对近期全球市场的不确定性，江苏证监局迅速响应，召集四地上市公司齐聚南京，将政策推广工作向更广泛区域深入推进。自政策发布以来，江苏证监局多措并举，通过组建工作专班、加强政策宣介、开展分层调研、强化监督管理，护航政策落地显效。目前，全省已有42家上市公司公告运用贷款工具开展回购增持，获批贷款额度上限超89亿元，充分彰显了江苏“走在前、作示范”的竞争优势。江苏证监局表示，下一步将紧扣新“国九条”及资本市场“1+N”政策体系，持续扩大政策辐射范围，推动再贷款工具有序实施、高效运行，为资本市场高质量发展贡献“江苏经验”。
江苏证监局中国人民银行江苏省分行南京市人民政府
证券时报·e公司陈澄04-18 19:41
中共中央台办、国务院台办在南京举办台商代表座谈会

人民财讯4月18日电，中共中央台办、国务院台办18日在江苏省南京市举办台商代表座谈会。大陆各地台商代表参与座谈交流。中共中央台办、国务院台办主任宋涛在座谈会上表示，美国发起的关税战，改变不了大陆经济基础稳、韧性强、长期向好的基本态势，我们有足够的智慧和能力应对并战胜各种挑战。大陆始终是台商的坚强后盾。我们将全面贯彻习近平总书记关于对台工作的重要论述精神，研究解决台商台企面临的问题和困难，提出切实可行的政策措施，落实同等待遇、加大支持力度，强化两岸产业链供应链连结，支持台资企业参与国家重大战略实施，助力台企转型升级、拓展内需市场，融入新发展格局，实现高质量发展。希望广大台商台企坚定信心、着眼长远，积极参与两岸交流合作，携手抵御外部风险挑战，共同壮大中华民族经济，共同推进祖国统一和民族复兴伟业。（新华社）
中共中央台办国务院台办台商
新华社04-18 14:41
国家药监局局长李利在江苏调研支持医药产业发展工作

人民财讯4月18日电，4月15日至17日，国家药监局党组书记、局长李利在江苏省南京市、苏州市和中国药科大学调研医药产业发展情况，征求基层群众和管理服务对象对药品监管部门深入贯彻中央八项规定精神、加强作风建设的意见建议。李利指出，要认真落实国务院办公厅《关于全面深化药品医疗器械监管改革促进医药产业高质量发展的意见》部署，紧跟医药科技创新前沿，对重点品种实行“提前介入、一企一策、全程指导、研审联动”，积极支持江苏在医药产业高质量发展中挑大梁、走前列。
国家药监局医药产业药品监管
人民财讯李在山04-18 10:25
住房“以旧换新”，多地出手

近期，多地发布住房“以旧换新”政策。4月17日，青岛发布“以旧换新”实施方案，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。另外，南京在“房七条”新政中提出，优化拓展住房消费“以旧换新”模式，通过政府、开发企业补助，金融机构支持，经纪机构帮卖等方式，组织引导开发企业开展“买新助卖旧”活动，首批政府补助资金1亿元。接受券商中国记者采访的业内人士认为，近两年各地国企平台收购二手房的模式资金来源更多为地方财政资金，这也导致实际落地规模相对有限，若通过金融机构引入更多低成本增量资金支持，各地开展“以旧换新”规模有望加大，可以更好地助力楼市“止跌回稳”。青岛发布“以旧换新”实施方案4月17日，青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案（试行），其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上的目标。据了解，此次青岛建立“2+10”的收购实施主体模式，由青岛市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体，由各区（市）政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业广泛参与，实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。根据方案，实施主体收购的房屋应为成套二手住房，房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积，或总价格高于二手住房的收购总价格。对于资金来源，方案提出，收购资金可办理银行贷款，首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息（最长不超过5年），由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担，其中，一次性收购补助由市财政负担，贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。实施程序按照新房认购、房源申报、收购洽谈、新房购置、二手住房转移登记、资金支付、新建房屋登记等七个步骤进行。其中，在收购洽谈方面，实施主体对二手住房进行实地查看，符合规定条件的，委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估，选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的，双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。在资金支付方面，实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户，该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管，用于支付新建商品住房的购房款。对于房源管理，方案提出，收购房源用作保障性租赁住房的，由区（市）住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制，通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务，也可委托市场化租赁机构、物业机构、区（市）房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。收购房源用作市场化长租房的，由区（市）住房城乡建设部门进行认定，进行日常监督管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法权益。多地加大“以旧换新”政策支持力度除了青岛，近日，南京在“房七条”新政中也提出，进一步满足居民置换改善需求。优化拓展住房消费“以旧换新”模式，通过政府、开发企业补助，金融机构支持，经纪机构帮卖等方式，组织引导开发企业开展“买新助卖旧”活动，首批政府补助资金1亿元，先购先得，补助标准为购买“买新助卖旧”名录库内新建商品住房合同金额的1%，叠加开发企业促销优惠，促进各类住房改善需求加速释放。南京市房协有关负责人表示，今年“以旧换新”针对新房购置的补助主要分为两个部分，第一，政府给予新房合同金额1%的补助，首批政府补助资金金额总计1亿元，以完成网签备案时间为准，先购先得；第二，开发企业给予不低于新房首付款3%～5%的补助。假设客户购买一套合同总价为500万元的新房，支付首付款200万元，如开发企业给予的补助按5%计算，则购房人可享受开发企业补助约10万元，加上政府补助的5万元，总计约15万元。上述负责人还表示，过去，很多家庭在换房时面临“先卖旧房还是先买新房”的两难选择，既担心旧房卖不掉，又怕错过心仪的新房。今年采取的“买新助卖旧”模式，可以让购房人先选定新房，再逐步处理旧房，让市民换新房更从容。另外，近日，光大银行广州分行为珠海安居集团（珠海华发集团子公司）批复“商品住房以旧换新”项目贷款5亿元，并首次落地投放贷款6400余万元。珠海安居集团使用本笔贷款，直接收购市内符合条件的旧房178套，改造后用作人才公寓等市场化租赁住房房源；个人出售“旧房”后，可在全市范围内，按需购买由珠海华发集团开发的“新房”。据光大银行公司金融部相关负责人介绍，该模式对助力房地产市场平稳健康发展可谓“一举三得”：一方面，打通了旧房置换新房的资金堵点，帮助居民以合理价格顺利出售旧房、用获得的售房资金购买新房，真正有效释放了潜在的改善性住房需求；另一方面，也加快了市场存量商品房库存出清；与此同时，更丰富了市场化租赁住房房源供给。中指研究院政策研究总监陈文静接受券商中国记者采访时表示，今年以来，各地住房“以旧换新”的持续落地推进，预计对于打通一二手链条，改善性住房需求释放均有一定的促进作用。近两年各地国企平台收购二手房的模式资金来源更多为地方财政资金，这也导致实际落地规模相对有限，若通过金融机构引入更多低成本增量资金支持，各地开展“以旧换新”规模有望加大，可以更好地助力楼市“止跌回稳”。（券商中国）
住房以旧换新保障性租赁住房长租房
券商中国04-17 16:26
深化多元化市场布局中国制造网推动外贸企业“精准出海”

4月15日，第137届中国进出口商品交易会（下称“广交会”）在广州盛大开幕。作为全链路外贸服务平台，焦点科技(002315)旗下中国制造网（以下简称“MIC国际站”）在展会期间推出一系列跨境贸易促进活动，以“全球市场深耕者”的姿态，推动中国外贸企业在多元市场实现“精准出海”。多维度赋能多元市场开拓广交会一直被视作中国外贸的“风向标”，本届则创下历史新高——截至4月14日，第137届广交会已有来自215个国家和地区的超20万名境外采购商预注册。值得注意的是，新兴市场采购商占比显著提升：共建“一带一路”国家占72%，金砖国家占27.4%，中东国家占14.3%，这一数据印证了中国外贸“去单一化”的趋势——非美市场已成为全球采购的核心增长极，这与中国外贸企业“多点开花”的战略转型形成共振。在全球经贸格局重构的大趋势下，MIC国际站于4月初创新推出“商链”（BizConnect）活动，构建覆盖国际采购全周期的智能服务生态，首场采洽对接会已促成数千万美元的意向成交额。作为活动的延伸，在广交会期间，平台组织来自20多个国家的国际采购商深度参与展会，并前往中国供应商工厂进行实地考察，通过提供精准、高效、透明的贸易对接服务，打通外贸新动脉。数据显示，“商链”可使供需匹配效率提升60%，采购决策周期压缩40%。未来，“商链”将重点深化区域市场服务，通过买家调研、直采大会、买家沙龙等丰富多样的形式，持续发力提升采供匹配效率，不断为全球贸易注入新的活力。此外，得益于MIC国际站成熟的“云展会”技术，平台第11次牵手广交会组委会，合作开展“同步广交会，环球享商机”活动，为线上广交会积极引流。同时，MIC国际站延续往届备受供应商欢迎的“中国制造在广交・直播逛展”活动，通过买家视角逛展、智能机器人展区探访等沉浸式直播体验，帮助未参展的供应商把握全球采购趋势。平台还组织会员企业发起多场面向买家的英文直播，运用数字人直播技术实现7×24小时展品展示，助力中国供应商接住广交会热点流量，高效对接海外采购商。产业带“触网出海”4月16日下午，在江苏省商务厅的指导下，MIC国际站与南京市商务局于广交会现场携手发布“南京优品线上专区”，这标志着“2025江苏省产业带上平台行动计划”正式启动。该线上专区将聚焦制造加工机械、工业设备、电气电子和医药卫生四大南京市优势产业，助力外贸企业抢抓出海新机遇，实现南京优品行全球。未来，MIC 国际站还将与江苏省设区市商务局共同点亮江苏省跨境电商产业带全景导图。南京市商务局相关负责人表示，通过MIC国际站提供的精准营销、在线交易闭环、9710申报等全链路服务，江苏传统制造业企业可快速融入全球供应链。焦点科技副总裁国婷丽在致辞中表示，平台将持续以“数字化+本地化”策略，帮助企业降低对单一市场的依赖，拓展多元市场，为企业出海开拓新思路、新方法、新渠道。发布仪式结束后，在MIC国际站与南京市商务局的“牵线搭桥”下，还举行了供需直采对接会，来自摩洛哥、中非共和国、黎巴嫩等多个国家的大买家现场发布采购需求。第137届广交会见证了中国外贸多元市场的崛起。MIC国际站也将以“区域深耕、行业聚焦”模式助力中国企业拓展新兴市场，推动“中国制造”持续扩大朋友圈。
焦点科技中国制造网广交会
证券时报·e公司陈澄04-17 14:09
领跑全国南京“5G+工业互联网”率先升级

4月16日，南京市“5G+工业互联网”融合应用试点城市推进会在宁成功召开，工业互联网产业联盟在会上发布全国首个《工业5G终端设备发展报告》，推进会还启动“南京市推进'5G+工业互联网'升级发展”仪式，标志着南京市正式开启“5G+工业互联网”发展新阶段。同时，南京作为国家首批“5G+工业互联网”融合应用试点城市‌，在全国首个发布《南京市推进国家“5G+工业互联网”融合应用试点城市建设实施方案》。据了解，南京市“5G+工业互联网”基础优势，全市累计建成5G基站4.5万个，每万人5G基站达47个、江苏全省第一。建设5G行业虚拟专网306个，基础电信企业和工业企业合作建设工业独立专网数量超10个。成功培育1个国家级双跨平台、9个国家级特色专业型工业互联网平台和27个省级重点工业互联网平台。构建形成较为完善的“1+1+14”工业互联网标识解析体系，标识注册量、解析量位列全国第一。同时，南京产业生态发展活跃。全市累计建设10个“5G+工业互联网”公共服务平台，培育5G领域重点企业100余家，基本涵盖产业链上中下游及配套服务各环节，国产品牌工业机器人出货量连续五年保持国内第一。另外，创新引领能力强劲。全市拥有5G和工业互联网相关国家标准、知识产权超1000项，紫金山实验室在未来网络、6G等前沿领域，研发能力处于业界领军地位，创造了6G太赫兹实时无线传输10余项“世界第一”。作为国家首批“5G+工业互联网”融合应用试点城市‌，会上，南京市率先发布《南京市推进国家“5G+工业互联网”融合应用试点城市建设实施方案》，围绕升级网络设施，升级技术产品，升级融合应用，升级产业生态，升级公共服务5个方面部署19条升级举措。南京市将以江宁区、江北新区两个区域为主承载核心建设区，推动“5G+工业互联网”应用规模化发展。高质量建设100个5G虚拟/混合专网，推动轻量化5G核心网研发及产业化进程。加快“5G+工业互联网”融合应用，力争培育100个“5G+工业互联网”融合应用项目，打造不少于50家5G工厂。推动开展5G工业机器人全品类研发，按场景打造10款以上5G工业机器人。支持工业企业、基础电信企业、科研机构等建设5G融合应用创新中心、联合实验室、“5G+工业互联网”中试平台等创新服务载体，进一步加强创新链、产业链融合发展。工业5G终端设备下连网络、上接应用，是规模化发展的关键支点核，更是“5G+工业互联网”产业链关键一环，已成为全国“5G+工业互联网”512工程升级发展的重点。在权威发布环节，中国信息通信研究院联合中兴通讯、南京联通、南京埃斯顿等产业界企业共同发布了《工业5G终端设备发展报告》。报告详细梳理工业5G终端设备的应用进展、技术体系与发展趋势，为行业提供发展参考和指引。当前，工业5G终端设备主要面临应用场景众多、研发成本较高、与工业适配待突破等痛点，下一步建议一是加强供需对接，分类推进工业5G终端设备研发；二是加快5G Redcap技术在工业5G终端设备中应用，带动研发成本降低；三是加快关键技术攻关，加强5G与工业终端设备融合。未来的工业5G终端设备的品类和形态将更加多样，5G与工业终端设备的融合深度将持续深化，工业5G终端设备将更加智能，并逐渐向云化发展。为进一步培育壮大产业生态，服务“5G+工业互联网”产业规模化发展，南京市还启动首批工业5G终端设备产品征集工作，即铸链计划。发布了《南京市“5G+工业互联网”需求清单》，通过征集先进适用的工业5G终端设备，加速供需对接，加快形成具备服务全国“5G+工业互联网”相关终端需求能力。
南京市5G工业互联网
证券时报·e公司陈澄04-16 15:02

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