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民企溢价34.29%拿地武汉优质地块土拍升温

3月28日，武汉市2025年第四次土地拍卖活动共成交16宗土地（含15宗房地产用地和1宗工业用地），成交土地面积35.08公顷，规划建筑面积64.66万平方米，成交总金额36.15亿元，其中两宗地块产生溢价。本次拍卖活动中，位于青山区临江大道与三弓路交汇处的014号住宅地块经4家企业网上竞价44轮后，最终由外地民企四川邦泰集团旗下的安徽邦成宏泰置业有限公司以8.42亿元总价竞得，溢价率为34.29%。此外，位于武昌区中山路和和平大道交叉口的017号商业地块，由武汉市武昌市政建设（集团）有限公司以14440万元总价竞得，溢价率为2.85%。据了解，上述两宗地块分别位于青山和武昌核心发展区，周边配套成熟，014号地块一线临江，地块方正便于开发，017号地块是区位核心、体量精致的“小而精”项目，均属区域内难得的优质地块，因而受到众多房企热捧。此次武汉经济技术开发区共成交8宗地块。其中，由武汉招城置业有限公司竞得的004、005号、006号、007号、008号等5宗商业、住宅地块，位于经济技术开发区1MA，地处开发区核心区域，规划建设集高端住宅、商业、文化、休闲于一体的多元化社区。另外，由武汉新兴汽车产业发展有限公司竞得的012号住宅、013号商住兼容地块，位于军山大学城中心区域，邻近马影河和长江，产业、商业、教育等配套完善。武汉市一季度土拍活动迎来“开门红”，回暖迹象明显。值得注意的是，随着各级政策效应的持续叠加释放，包括武汉在内的湖北多地房地产市场信心进一步提振。3月24日，湖北省住房和城乡建设厅发布数据显示，今年1至2月，湖北省房地产市场持续释放积极信号——新建商品房销售面积同比增长3%，二手房成交面积同比大幅增长17.9%。全省16个市州、55个县市实现新房销售同比正增长，市场止跌企稳趋势明显。中指研究院(华中)市场研究中心主任李国政指出，湖北楼市“亮眼开局”的背后，是政策与市场联动发力的结果。湖北各地在购房奖励、契税补贴、公积金支持等方面不断加码，多地精准施策，有效转化潜在需求。当前正值“金三银四”传统楼市销售旺季，湖北省住建厅负责人表示，全省各地将进一步优化综合民生政策，结合大规模推进“楚商回乡和返乡创业”工作，开展春季安居置业行动，持续激活“返乡置业、教育置业”需求。住建部门将编制高品质住宅导则，引导房企积极打造“好房子+好服务”的好产品，加大高品质住宅供给，有效满足“改善置业”需求。加力实施城中村和危旧房改造，用好地方政府专项债收购商品房用作保障性住房、安置房，多措并举持续推动房地产市场筑底企稳。
武汉市四川邦泰集团安徽邦成宏泰置业有限公司
证券时报·e公司刘茜03-28 21:26
锦龙股份6030万股将于4月24日二次拍卖起拍价合计逾6亿元

人民财讯3月28日电，3月28日，淘宝司法拍卖网站消息显示，锦龙股份的6030万股将在4月24日14时开启第二次司法拍卖，为期1天。上述股份均为锦龙股份实际控制人杨志茂持有，共分为6个标的公开拍卖，分别为1000万股、1000万股、1000万股、1000万股、1000万股、1030万股股票及孽息，起拍价对应为1.03亿元、1.03亿元、1.03亿元、1.03亿元、1.03亿元、1.07亿元。据悉，上述价格并非最终起拍价。广州中级法院表示，实际起拍价将以起拍日2025年4月24日前20个交易日的收盘价均价乘以拍卖股数的80%确定，未来将在起拍日前完成相应调整。
锦龙股份杨志茂司法拍卖
人民财讯谭楚丹03-28 13:43
早新闻 | 事关降息，央行宣布！

宏观热点央行副行长宣昌能：将根据国内外经济金融形势择机降准降息中国人民银行副行长宣昌能在博鳌亚洲论坛“不稳定世界中寻找货币与金融稳定”分论坛上致辞时表示，当前，国内外环境正在进行深刻变化，全球供应链不断受到影响。中国国内经济结构也在不断调整。在不确定性加大的背景下，中国明确适度宽松的货币政策。央行连续多次降准降息，通过货币政策调整来支持经济发展。政策的立场是明确的，中国将根据国内外经济金融形势，择机降准降息。国家出台方案支持重点群体就业国务院就业促进和劳动保护工作领导小组3月27日发布《加力重点领域、重点行业、城乡基层和中小微企业岗位挖潜扩容支持重点群体就业创业实施方案》。根据方案，我国将从七方面推进实施岗位开发计划。三部门：支持智能家电等优势领域制定国际标准路线图，加快国际标准布局工业和信息化部、教育部、市场监管总局印发轻工业数字化转型实施方案的通知，其中提出，强化标准引领。编制轻工业数字化转型标准体系建设指南。生产端重点研制关键技术、设备互联互通、数据安全与共享、评估评价等共性应用标准，消费端重点研制智能家居、智能穿戴设备等产品技术标准。鼓励行业协会、标准化机构等深入开展贯标活动，推动数字化转型标准进企业、进园区、进集群。积极跟踪ISO、IEC等国际标准化动态，支持智能家电等优势领域制定国际标准路线图，加快国际标准布局。持续开展先进适用国际标准转化，提升一致性水平。财政部：1~2月国有企业利润总额6255.0亿元同比增长0.1%财政部发布数据显示，1~2月，国有企业营业总收入124873.4亿元，同比下降0.3%，国有企业利润总额6255.0亿元，同比增长0.1%。1~2月，国有企业应交税费11127.3亿元，同比增长0.6%。2月末，国有企业资产负债率64.9%，同比上升0.1个百分点。财政部、税务总局：继续实施离岸贸易印花税优惠政策财政部、税务总局27日发布通知称，对注册登记在中国（上海）自由贸易试验区及临港新片区、中国（江苏）自由贸易试验区苏州片区、中国（浙江）自由贸易试验区、中国（福建）自由贸易试验区厦门片区、中国（山东）自由贸易试验区青岛片区、中国（广东）自由贸易试验区以及海南自由贸易港的企业开展离岸转手买卖业务书立的买卖合同，免征印花税。通知所称离岸转手买卖，是指居民企业从非居民企业购买货物，随后向另一非居民企业转售该货物，且该货物始终未实际进出我国关境的交易。通知自2025年4月1日起执行至2027年12月31日。上交所上市公司一季报预约披露时间出炉小商品城拔得头筹上交所上市公司一季报预约披露时间出炉，小商品城拔得头筹，将于4月8日披露。绝味食品将于4月10日披露，保变电气、太平鸟、平高电气等将于4月11日披露。乘联分会：2月皮卡市场销售4.3万辆，同比增长30%据乘联分会，2025年2月全国皮卡生产3.8万辆，同比增长32%，1—2月皮卡累计生产7.5万辆，同比增9.1%；2025年2月皮卡市场销售4.3万辆，同比增长30%，环比增长18%，处于近5年的历史同期高位水平。2025年1—2月皮卡市场累计销售8万辆，同比增长3%，2025年皮卡市场总体表现较好。国家医保局：即时结算系统成功落地，试点医药机构基金拨付全流程高效贯通国家医保局公众号消息，为促进医疗、医保、医药协同发展和治理，健全与“1+3+N”多层次医疗保障体系相适应的医保科学结算体系，进一步提升医保基金使用效率，青海作为试点省份，积极推进即时结算系统落地，已选取7家医药机构先行试点并成功完成即时结算业务全流程操作。华为、宇树科技、灵伴科技等将携新款智能手机、人形机器人等产品亮相消博会国新办就第五届中国国际消费品博览会有关情况举行发布会。海南国际经济发展局局长唐华介绍，第五届消博会强化互动式体验。在“人工智能+消费”领域，华为、特斯拉、宇树科技、灵伴科技等企业，将带来新款智能手机、人形机器人、AR眼镜等炫酷产品。在“低空经济+消费”领域，小鹏汇天陆行“母舰”、亿航智能无人机等，将现场展示展演，呈现跨海运输、低空旅游应用场景。在“健康养生+消费”领域，消费者可以品鉴来自全球的健康食品、功能食品，还可以体验外骨骼机器人、助睡眠设备等适老化黑科技。消息称谷歌将停止Android开源项目谷歌已确认将停止维护Android开源项目（AOSP），未来所有Android开发将仅在谷歌内部进行。从下周开始，Android的开发工作将完全转移到谷歌内部分支，AOSP的持续集成/交付（CI/CD）工具和Android Gerrit可能也将关闭。这意味着未来，只有谷歌内部员工才能访问AOSP的内部分支或提交代码，Android的开发过程将不再对外透明。广西：拟出台海洋科技创新中长期总体规划开展海洋经济专项科技攻关广西举行推动海洋经济高质量发展、服务广西海洋强区建设新闻发布会。广西壮族自治区海洋局党组书记、局长谢瑾瑜表示，今年我们要大力发展海洋经济，推动海洋强区建设。出台广西海岸带及海洋空间规划，引导海洋空间资源协调有序。编制广西海洋经济发展“十五五”规划，积极谋划海洋强区建设的重大任务、重大改革举措、重大工程项目。出台广西海洋科技创新中长期总体规划，开展海洋经济专项科技攻关，推进组建海洋领域实验室。成都时隔半月再出新“地王” 土拍楼面成交价首破4万元/平方米3月27日上午，成都迎来一场备受关注的土地拍卖。该地块系位于金融城3期的纯住宅用地，容积率2.5、面积48.74亩，起拍楼面价为20000元/平方米。e公司记者获悉，招商、华润、中海、中旅、建发、远达、华发等10余家房企参与竞拍；经过213轮竞价，该宗土地最终以41200元/平方米的楼面价成交，再次刷新历史纪录，溢价率达106%，竞得房企为建发。公司新闻中芯国际：2024年净利润36.99亿元同比下降23.3%中芯国际3月27日晚间披露年报，2024年实现营业收入577.96亿元，同比增长27.7%；净利润36.99亿元，同比下降23.3%。报告期内，晶圆代工业务收入为532.46亿元，同比增加30.3%。概伦电子：拟购买锐成芯微控股权概伦电子3月27日晚间公告，公司正在筹划通过发行股份及支付现金的方式购买成都锐成芯微科技股份有限公司（简称“锐成芯微”）控股权，同时拟募集配套资金。经初步测算，本次交易预计构成重大资产重组，预计构成关联交易。公司股票将于2025年3月28日开市起停牌，预计停牌时间不超过5个交易日。康力电梯：拟3.43亿元出售广东康力100%股权康力电梯3月27日晚间公告，公司拟将下属全资子公司广东康力100%股权出售给中山西湾建设投资有限公司，交易对价为3.43亿元。交易完成后，广东康力将不再纳入公司合并报表范围。此外，公司还计划将广东康力的原生产资源逐步转移至其他生产基地，并已持续将部分闲置厂房、办公场地及生活区出租。国药现代：2024年净利润同比增长56.62%，拟10派2元国药现代3月27日晚间披露年报，公司2024年实现营业收入109.38亿元，同比下降9.38%；净利润10.84亿元，同比增长56.62%。公司拟每10股派发现金红利2元（含税）。报告期内，公司原料药及医药中间体板块实现销售收入51.98亿元，比上年同期上升8.54%。江西铜业：2024年净利润同比增长7.03%，拟10派7元江西铜业3月27日晚间披露年报，公司2024年实现营业收入5209.28亿元，同比下降0.18%；净利润69.62亿元，同比增长7.03%。公司拟每10股派发现金红利7元（含税）。全志科技：2024年净利润同比增长626% 拟10转3派2.5元全志科技3月27日晚间公告，2024年公司营业总收入22.88亿元，同比增长36.76%；净利润1.67亿元，同比增长626.15%。公司拟每10股转增3股并派发现金红利2.5元（含税）。报告期内，公司坚持在新技术、新芯片、新应用上持续高强度的投入，通过高效、高质量的产品研发平台转化为具体的芯片产品与平台解决方案，不断在智能汽车电子、工业控制、消费电子等领域积极拓展，实现了公司业绩大幅增长。北新路桥：中标6.59亿元公路建设项目北新路桥3月27日晚间公告，公司近日收到新疆维吾尔自治区交通建设管理局发来的《中标通知书》，公司被确定为别迭里口岸公路建设项目第BDL-2标段中标人，中标金额6.59亿元。若该项目顺利实施将对公司未来业绩产生积极影响。中国通号：1~2月在轨道交通市场共中标八个重要项目中国通号3月27日晚间公告，2025年1月至2月，公司在轨道交通市场共中标八个重要项目，其中铁路市场四个，城市轨道交通市场四个。项目中标金额总计约为34.18亿元，约占本公司中国会计准则下2023年经审计营业收入的9.24%。麦加芯彩：已取得挪威船级社（DNV）防污漆证书麦加芯彩3月27日晚间公告，近日，公司已取得挪威船级社（DNV）防污漆证书。船级社认证是公司进入船舶涂料领域的必备条件，取得防污漆证书是公司进入船舶涂料修补市场的必要条件，该认证有助于公司开拓船舶涂料市场、增加业务覆盖领域、扩大公司业务规模、降低单项业务波动对公司整体业绩的影响。迈普医学：公司硬脑膜医用胶产品获得欧盟MDR认证迈普医学3月27日晚间公告，公司硬脑膜医用胶产品近日获得按照欧盟医疗器械法规（Medical DeviceREGULATION (EU) 2017/745，简称“MDR”）认证的证书。硬脑膜医用胶是国外神经外科手术中普遍使用的用于防止脑脊液渗漏的产品，该产品可与公司人工硬脑（脊）膜补片产品组合，共同为医生和患者提供全面的封闭防漏解决方案。此外，其还可以与目前常见的硬脑膜修补材料配合使用。华邦健康：子公司获得卡泊三醇倍他米松软膏药品注册证书华邦健康3月27日晚间公告，公司全资子公司重庆华邦制药有限公司于近日收到国家药品监督管理局核准签发的关于卡泊三醇倍他米松软膏的《药品注册证书》。卡泊三醇倍他米松软膏作为银屑病治疗领域的重要复方制剂，主要适用于成人稳定性斑块状银屑病的局部治疗。光华股份：2024年净利润同比增长39.1%，拟10派3.6元光华股份3月27日晚间披露年报，公司2024年实现营业收入17.24亿元，同比增长16.48%；净利润1.46亿元，同比增长39.1%。公司拟每10股派发现金红利3.6元（含税）。报告期内，公司聚酯树脂销量为16.73万吨，较上年增长18.03%。新乡化纤：2024年净利润2.46亿元同比扭亏新乡化纤3月27日晚间发布2024年年度报告，2024年实现营业收入73.66亿元，同比下降0.18%。归属于上市公司股东的净利润2.46亿元，上年同期亏损4215.36万元。报告期内，公司生产生物质纤维素长丝9.64万吨；生产氨纶纤维18.32万吨。恒星科技：全资子公司获得采矿权证恒星科技3月27日晚间公告，近日，公司全资子公司赤峰市永金矿业有限公司收到内蒙古自治区自然资源厅、赤峰市自然资源局颁发的“中华人民共和国采矿许可证”，有效期限2025年3月20日至9月30日。开采矿种为金矿、银，生产规模3万吨/年。信宇人：与华中科技大学签署新能源材料及装备联合研究中心合作协议书信宇人3月27日晚间公告，公司与华中科技大学材料科学与工程学院签订了《联合建立华中科技大学材料科学与工程学院-深圳市信宇人科技股份有限公司新能源材料及装备联合研究中心合作协议书》，拟共同筹建“新能源材料及装备联合研究中心”，作为重要的科研和人才培养基地。新元科技：因涉嫌信息披露违法违规被证监会立案新元科技3月27日晚间公告，公司于2025年3月27日收到中国证监会下发的《立案告知书》，因涉嫌信息披露违法违规，证监会决定对公司立案。立案调查期间，公司将积极配合证监会的各项工作，严格按照规定及监管要求履行信息披露义务。公司生产经营情况一切正常，上述事项不会影响公司正常的生产经营活动。新闻来源：新华社、人民财讯（数据宝）
央行信宇人机器人
数据宝03-28 07:40
淘天集团官宣多项大动作：首次公布大模型家族今年翻倍投入推动用户增长

首次公布大模型家族、今年用户增长投入计划翻倍、宣布打击AI假图、全力扶持优质品牌与原创品牌……3月26日至27日，淘天集团官宣多项大动作。3月26日，2025天猫超级品牌私享会在上海举办，云集快消、服饰、运动户外、数码3C、家电家居、奢品、宠物等行业超1000家全球品牌。在本次大会上，天猫发布2025年经营策略，即全力扶持优质品牌、原创品牌，激励政策全面放开，做大品牌增长。天猫总裁家洛认为，优质品牌不单单是GMV头部品牌，更是有原创性有创造力，能引领消费需求创造出好产品获得新用户，产生黏性用户，可长期持续经营发展的品牌。“今年淘宝天猫将从商家激励、新品扶持、品牌会员、品质直播、用户增长等方面投入力度空前的战略级资源，以领先的AI技术，打响优质品牌2025年的增长战役。”家洛在会上表示。淘宝今年用户增长投入将翻倍阿里巴巴集团副总裁、淘宝平台事业部总裁处端在会上表示，2025年前三个月淘宝天猫平台日均首购消费者相比去年同期增长数倍，“在高用户增速下，面向商家，淘宝天猫将加强扶持好创造力、好服务商家增长提速”。在处端看来，当前电商行业面临更激烈的行业竞争，消费者对于商家的商品及服务体验也提出了更高要求，这既是新挑战也是新机遇。今年，淘宝天猫不仅要加大用户增长投入，也与商家一起用好服务提高消费者的数量和黏性。淘宝天猫如何定义“好服务”的商家？处端对证券时报记者表示，好服务的核心是“完美履约订单”，即消费者从咨询、购买到物流、售后全程无纠纷。平台通过消费者投诉、客服反馈等数据判断服务质量，并通过匹配机制将消费者需求与商家服务特点对接。 “我们不仅要把用户（User）变成消费者（Consumer），更要变为成熟消费者（Mature）和VIP客户（指88VIP）”，处端表示。随之而来的是，淘宝天猫平台今年还将会把创造力和好服务进一步引入进市场机制中，商家的商品和服务越好，流量就越多，消费者体验就越好，从而引领平台生态走向体验加速增长的正循环。记者了解到，为了带来更多消费者，淘宝天猫平台今年用于用户增长的投入，相比去年将翻倍。同时，通过与支付宝、微信支付、云闪付等支付机构的合作，淘宝天猫正加速将新用户变成消费者，年轻消费者的增长也在加速。平台“蛋糕”更大，优质商家就能从中获得更多增长机会。而在产品层面，淘宝天猫也将针对红包签到、收藏、关注等产品更新，持续培养用户回访、复购习惯。此外，为了让更多新用户转化为消费者，并逐步成长为成熟消费者、VIP消费者，淘宝天猫今年还将加大对88VIP、省钱月卡等产品的投入。处端表示，今年淘宝将投入更多资源，聚焦帮助好创造力、好服务商家加速增长，同时，淘宝天猫还将持续升级AI客服工具店小蜜，在保障服务质量的同时降低商家的经营成本。淘天集团首次公布大模型家族AI技术在淘宝平台的应用正在深度渗透用户体验、商家运营及平台治理等多个维度。在本次大会上，淘天集团技术副总裁、算法技术负责人，阿里妈妈CTO郑波首次完整展示淘天集团大模型家族。据介绍，淘天集团AIGX技术体系具备基础研究、应用开发和产业化的完整链条，覆盖了AIGI（索引）、AIGR（推荐）、AIGB（出价）、AIGA（拍卖）、AIGC（创意）、AIGD（数据）等电商商业经营所需的全部场景。具体来看，基于生成式推荐（AIGR）算法，淘宝已于近期升级手淘“猜你喜欢”产品，通过更强大的推理和预测能力来发现消费者的潜在需求，而不再只是“看后推”“搜后推”。例如，结合一位北京消费者过去多年每到春天就会买抗过敏药的历史行为、常常户外运动的习惯偏好、以及北京三四月满城飘圆柏花粉的世界知识，“猜你喜欢”可做出预测并主动向消费者推荐花粉防护口罩、防痒眼药水、防晒霜、室内跳绳等不同类目商品。据悉，“猜你喜欢”背后是淘天集团全新升级的RecGPT模型，以淘天集团百亿参数的多模态大模型为基础，能够对10万量级的上下文进行总结，全模态认知数以亿计的商品信息。帮助商家提升转化率，正是目前AI在淘宝天猫的重要应用价值之一。淘宝天猫去年推出的广告工具“全站推广”，用AI赋能商家提升营销投放ROI，其背后核心技术正是淘天集团自研的广告大模型LMA2以及生成式出价模型AIGB。“AI已经成为淘天算法的基因。”郑波表示。目前，淘天集团已经搭建起包括多模态大模型、搜推广大模型、视频生成大模型等在内的大模型家族，多模态大模型通用能力达到国内第一梯队水平，并在电商领域进行垂直增强。记者还了解到，随着AI电商时代到来，淘宝集团持续储备了大量AI领域技术人才，并成立面向前沿技术领域的“未来生活实验室”。该实验室已成立一年多，集中顶尖的技术人才和算力、数据，聚焦大模型、多模态等AI技术方向，致力于打造大模型相关基础算法、模型能力和各类AI Native应用。率先打击AI假图在深度运用AI技术的同时，淘宝天猫对于AI所带来的负面影响也在加大打击力度。针对行业乱象，淘宝3月27日正式发布新规，率先启动AI假图治理，严厉打击利用AI假图欺骗消费者、侵害原创品牌商家的违规行为，保护原创商家和消费者权益。同时，淘宝向全行业发出倡议：规范使用AI生成图片，保障商品信息真实，一起加入对AI假图的全面治理。据淘宝相关负责人介绍，平台将明确认定“商品材质或款式不符”“效果失真或夸大效果”“不存在场景导致商品失真”“抠图贴图感明显失真”等AI假图典型场景，上线识别模型，通过“源头拦截”“存量清理”和“标识提醒”等举措，对平台AI假图进行全面治理。从具体动作来看，淘宝将在商品发布端实时检测和拦截失真图片。此外，在商品详情页还将上线AI合成提示标识，以保障消费者的知情权。截至目前，该平台已累计拦截过度PS、AI夸大的假图近10万张。AI假图一方面给消费者带来极差的购物体验，另一方面也让商家苦不堪言。社交平台上，消费者对“AI照骗”的吐槽屡见不鲜，称一不小心就上当受骗。“看图片是呢子大衣，收到货却是聚酯纤维”，一名消费者在社交平台上大吐苦水。AI假图虚假营销，导致消费者屡屡踩坑，引发诸多不满和投诉。原创商家亦苦不堪言，不良商家利用AI低成本批量盗用商品图，仿冒爆款商品。“模特图被AI换背景直接就用了，价格挂得更低，人家销量还比我们高。”一位原创男装品牌负责人表示。还有商家反映，用肖像权投诉模特图被侵权，对方通过AI换脸继续盗用，维权成本极高。近日，国家互联网信息办公室等四部门联合发布《人工智能生成合成内容标识办法》，从源头治理AI作假。随着AI应用进入深水区，规范应用迫在眉睫。淘宝方面强调，AI的使用者必须有判断、平台必须具有价值取向，AI的发展和使用应该提高消费体验、促进原创、保护合法商家权益。“淘宝治理AI假图开了个好头。但推动AI向善，需要全社会一起努力，只有将创新约束在真实、诚信的轨道上，才能真正实现可持续发展。”一位AI研究人士向记者表示。
淘天集团天猫阿里巴巴
证券时报·e公司聂英好03-27 22:37
成都时隔半月再出新“地王” 土拍楼面成交价首破4万元/平方米

人民财讯3月27日电，3月27日上午，成都迎来一场备受关注的土地拍卖。该地块系位于金融城3期的纯住宅用地，容积率2.5、面积48.74亩，起拍楼面价为20000元/平方米。e公司记者获悉，招商、华润、中海、中旅、建发、远达、华发等10余家房企参与竞拍；经过213轮竞价，该宗土地最终以41200元/平方米的楼面价成交，再次刷新历史纪录，溢价率达106%，竞得房企为建发。3月11日，成都高新区一宗约64亩的纯住宅地块，曾由招商蛇口以31700元/平方米的楼面价拿下，彼时，成都土拍成交楼面价首次突破3万元/平方米。
成都土地拍卖地王
人民财讯简星堰03-27 12:08
拍卖时间5次延长！投资者争抢16.82万股上市银行原始股

A股投资者在法拍市场淘金的兴趣浓厚。阿里拍卖公开的信息显示，成都银行(601838)16.82万股原始股的拍卖于3月26日上午10点14分左右结束。这场拍卖引来6人报名，350多人设置提醒，逾7000人次围观。证券时报·e公司记者注意到，实际参与拍卖的投资者只有4人，但这场竞拍依然十分胶着，拍卖截止时间历经5次延长。拍卖资料显示，上述股权系成都市武侯区人民法院执行成都双玺建筑装饰材料总公司持有的股权资产。起拍价为255.08万元，加价幅度为1万元（及其整数倍）。以成都银行截至3月24日的收盘价（17.35元/股）估算，上述股权市值约291.83万元，较起拍价高出36.75万元。或许正是这数十万元的价差吸引了投资者的关注。上述股权在3月25日开拍后迟迟无人出价。直到25日晚8点55分左右，竞买号“T2089”率先出价255.08万元。“J6002”随后出价256.08万元。此后，二人各自在其原出价上加价2万元，时间已经来到23点56分，当日的出价结束。26日早间，“T2089”再度出价拉开了当日的竞拍序幕。除了“T2089”和“J6002”外，“F3195”、“C1562”也加入战局。尤其是进入到收尾阶段，竞买号“T2089”同“J6002”轮番竞价，谁也不服谁。到9点55分左右，“T2089”出价271.08万元领先。就在拍卖即将落槌之际，“F3195”突然出价272.08万元，使得拍卖进入延时阶段。延时阶段，“T2089”、“F3195”轮番出价。最终，历经5次延时，“T2089”以275.08万元的出价胜出，该价格较起拍价增加了20万元。截至26日上午10点整，成都银行股价约为17.23元/股。若以此估算，16.82万股市值约289.8万元，仍较成交价高出约14.72万元。考虑到拍卖的股票还需要一定时间履行过户手续，“T2089”能否成功将这个价差变现还有待观察。竞价成功确认书显示，“T2089”的真实姓名为傅晓丽。成都银行系成都市国资委下属上市银行，于2018年1月上市。从业绩上看，成都银行的营收和盈利自上市以来持续增长。2024年业绩快报显示，公司去年的净利润为128.63亿元，同比增长10.21%。从盘面上看，成都银行股价自2023年12月下旬以来整体处于上行态势。截至目前，公司股票总市值约732亿元，较其上市首日收盘总市值（363.75亿元）已经涨了1倍。
成都银行法拍市场原始股
证券时报·e公司曾剑03-26 16:05
杭州又现新“地王” 滨江集团豪掷77.41亿元拿地

杭州楼面价格又突破了新高。3月25日上午，在杭州土地拍卖会上，“杭州楼市一哥”滨江集团(002244)，在72轮竞价过后，以52.03亿元的价格竞得水电新村地块（杭政储出[2025]18号），溢价69.86%。折合楼面价约7.74万元/平方米，刷新杭州楼面价。杭政储出[2025]18号，地性质为住宅用地，土地出让面积2.85万平方米（住宅2.31万平方米，幼儿园用地5400平方米），规划建筑面积7.14万平方米，容积率2.50。该地块起始价约30.63亿元，起始楼面价42927元/平方米。此次成交的杭政储出[2025]18号地块，接近杭州滨江区政府。该地块东临杭州奥体，周边有金茂府、壹号院等高端住宅项目，属于“高端改善”聚集区。同日出让的其他三宗地块也同样竞争激烈，均溢价成交。具体来说，在钱江新城二期宅地的拍卖中，最终竞得的还是滨江集团。该地块经过65轮报价，滨江集团以总价25.38亿元竞得，楼面价41828元/平方米，溢价率34.43%。另外，城东新城新风站宅地，经过29轮报价，由竞买人杭州浙珩置业有限公司（绿城）以21.47亿元总价竞得，楼面价4.02万元/平方米，溢价率43.43%。萧山区低密宅地，经过7轮报价，浙江杰立房地产开发有限公司（浙江杰立）以总价2.65亿元竞得，楼面价16581元/平方米，溢价12.79%。根据土拍信息，上述4宗地块总建筑面积19.7万平方米，合计成交价约101.5亿元。其中，滨江集团斩获的两宗地块，合计成交价格77.41亿元。值得一提的是，今年年初的杭州新地王，也是滨江集团刷新。即今年1月24日，在杭州土地拍卖中，湖墅地块经过220轮，最终被滨江集团以54.56亿元的总价竞得，楼面价6.48万元/平方米，溢价率71.25%。该成交楼面价位居杭州涉宅用地成交楼面价第一，成为单价新“地王”。总部位于浙江杭州的滨江集团，是近年来房地产行业的一匹黑马。中指研究院数据显示，2024年，行业仅有的2家千亿销售规模民营房企分别为滨江集团、龙湖集团，而在行业前10房企中，滨江集团成为进入该榜单的唯一民企。2024年，滨江集团全年销售额为1116.3亿元。
滨江集团杭州楼市地王
证券时报·e公司李小平03-25 15:46
伊泰B股公开挂牌出售200万吨/年煤炭间接液化示范项目

伊泰B股最近在“煤制油”项目上动作频频。3月22日上午，伊泰伊犁能源有限公司100万吨/年煤制油示范项目复工筹备仪式在察布查尔锡伯自治县举行。3月24日，公司宣布将公开挂牌出售“200万吨/年煤炭间接液化示范项目”的相关资产。煤炭间接液化项目资产将挂牌出售伊泰B股(900948)1月16日晚间公告，基于对行业形势的审慎判断，结合公司的实际情况，公司拟停止推进内蒙古伊泰煤制油有限责任公司（以下简称“煤制油公司”）200万吨/年煤炭间接液化示范项目。停止推进的主要原因为：预计煤炭价格存在继续下跌的可能，公司拟建设的两个煤制油项目预计总投资近500亿元，大额投资将长期占用公司资金，且大型项目的投资回报周期较长，对公司的融资能力构成严峻挑战，“公司同时建设两个大型煤制油项目的经济风险较大”。2月17日，伊泰B股召开2025年第一次临时股东大会，审议通过了《关于停止推进内蒙古伊泰煤制油有限责任公司200万吨/年煤炭间接液化示范项目的议案》。该项目停止推进后，200万吨/年煤炭间接液化示范项目相关资产利用效率较低。为盘活存量资产，提高资产使用效率，尽快回笼资金，优化资产结构，公司决定将上述资产在受众面较广的拍卖平台进行挂网拍卖处置。“公司本次交易无明确受让方，能否成交具有不确定性，本次交易无需股东大会审议，不构成重大资产重组。”公司拟出售资产包括原伊泰新疆能源有限公司伊泰甘泉堡200万吨/年煤制油示范项目转回公司拟用于200万吨项目的空分设备、煤制油公司4台费托反应2器及工程材料。账面价值分别为6亿元和2.06亿元。根据专家评审意见及市场询价结果，200万吨项目的空分设备将按1.8亿元挂网起拍。每轮间隔1个月，经过四轮降价拍卖如仍无法成交，后续按照机组零配件和材料予以处置。煤制油公司4台费托反应器及工程材料起拍价参照挂网时点材料市场价格确定。伊泰B股表示，本次出售资产有利于盘活存量资产，提高资产使用效率；有利于公司尽快回笼资金，提高公司的盈利能力，促进公司持续、稳定发展。 100万吨/年煤制油项目已筹备复工3月22日上午，伊泰伊犁能源有限公司100万吨/年煤制油示范项目复工筹备仪式在察布查尔锡伯自治县举行。100万吨/年煤制油示范项目规划建设规模为年产烷基苯、高碳醇、优质轻烃、费托蜡、正构C10-14、白油、液体石蜡、液化石油气等产品共计105.82万吨，同时副产混醇、硫磺等产品。项目规划总投资为160.68亿元，其中资本金为48.50亿元，占总投资的比例为30%。截至2022年末，已累计完成投资71.10亿元。内蒙古伊泰煤炭股份有限公司董事长、伊犁项目建设总指挥张晶泉说，在伊犁州和察布查尔县两级党委和政府的高度重视和大力支持下，伊泰集团审慎决策开展复工筹备工作，“完成上市公司相关审议披露程序后，全面复工建设”。张晶泉提到，煤制油项目投资约210.43亿元，分两个阶段建设，第一阶段计划5月前土建开工，6月土建交安装，年底全场大件设备完成吊装，2027年初投产‌；第二阶段计划2027年初启动建设‌，2028年6月建成投产。伊泰B股在3月23日晚间发布“提示性公告”，称相关项目仍处于复工准备阶段，主要涉及产品调研、方案设计、员工储备、合同谈判等工作，“目前，伊犁项目的可行性研究报告尚未完成，相关技术、经济及环境评估等工作仍在进行中”。伊泰B股同时提示风险称，伊犁项目后续还需完成相关审批手续，包括但不限于下游延伸项目的环评审批等，“项目目前处于复工准备阶段，可行性研究报告尚未完成，后续仍需履行内部审议程序及外部审批手续，存在一定的不确定性。项目可能受到宏观经济环境、行业政策、市场变化等因素的影响，存在未能通过审批或推进不及预期的风险”。
伊泰B股煤制油煤炭间接液化
证券时报·e公司李劲03-24 20:11
太激烈！156轮角逐，浙商证券拿下国都证券3000万股

3月23日，在阿里司法拍卖网站上，吸引了6583次围观的国都证券3000万股股权拍卖尘埃落定。这场司法竞拍可以说相当激烈。延时将近一个小时，5位竞买人合计出价156次，最终由浙商证券耗资5704.2万元拿下，成交单价1.90元/股。该价格较3月21日国都证券收盘价1.70元溢价11.85%，较4579.2万元起拍价溢价24.57%。接近浙商证券的知情人士向券商中国记者透露，公司当前持股比例已显著领先其他主要股东，战略目标已基本达成。此次竞拍主要基于成本优化考量，若起拍单价过高则缺乏参与价值。数据显示，浙商证券前三次收购的平均成本为2.57元/股，本次交易后整体持股成本将进一步摊薄。共出价156轮，延时150次国都证券这3000万股股份起拍价为4579.2万元，参与拍卖须具备三板市场交易资格，缴纳315万元保证金，每次增价幅度为5万元及其倍数。3月22日10点半拍卖开始时，只有1人报名。当日午后，又新增一位竞买人。在3月23日早上，报名参与竞拍的已经有4位。不过各方都“按兵不动”，直到距离拍卖结束还有2个小时后，竞买号为N7960的竞买人率先以底价4579.2万元出价。在距离拍卖结束还有10分钟时，竞拍开始变得激烈起来。竞买号为B3344的竞买人开始加价，与竞买人N7960角逐。在经过两轮出价后，竞买号为V1237和D6945的竞买人才加入这场战局，以5万元幅度开始加价竞拍。随着时间逼近拍卖结束时点，各方加价更加急切，同时又新增了第五位竞买人S8615报价，竞价结束时间自动延长，出价也很快迈过了5000万元大关。就在N7960以5104.2万元的出价持续领先，延时也即将结束时，许久不曾出价的V1237竞买人突然加价。但N7960和B3344也不甘示弱，竞拍随即愈加激烈。到最后，这场竞拍几乎成为N7960和B3344两位竞买人之间的比拼。每当延时即将结束时，这两位竞买人就打破僵局加价。最终，在经历了156轮出价，150次延时之后，国都证券这3000万股股权拍卖结果落定。这时，已经较原定拍卖结束时间快过去了50分钟。最终由B3344竞买人，以5704.2万元的最高价竞得。阿里司法拍卖网站显示，这笔拍卖共有139人设置提醒，吸引了6583次围观。为何竞买成本要高于最新收盘价？稍晚披露的网络竞价成功确认书显示，竞得国都证券这3000万股股权的为浙商证券。需要指出，国都证券目前已经被收入浙商证券麾下，从股权交割迈向业务整合。目前，国都证券持股5%以上的股东有浙商证券、中诚信托、北京国际信托、东方创投、山东海洋控股。其中浙商证券持股比例为34.25%，为第一大股东，第二大股东中诚信托持股比例为13.3264%。浙商证券将配合董事会改组等方式成为国都证券控股股东。目前，浙商证券原副总裁张晖已带队赴任国都证券担任总经理，为后续并购整合做铺垫。而吸引5位竞买人激烈角逐的这3000万股股份，其实占国都证券总股本的比例不到1%。阿里司法拍卖网站显示，国都证券这笔股权的起拍价格在正式拍卖前进行了调整，为4579.2万元，而市场价为5088万元，折价幅度约为10%。相较2月10日挂出拍卖公告时的价格，起拍价更高了，折价幅度也更小了。最初的起拍价为3150万元，相对市场价4500万元（此价格为上拍当天收盘价）大约折价30%。除了折价幅度的调整外，这笔股权价格更贵了，也跟国都证券最近20个交易日的股价上涨有关。根据竞买公告中，市场价为3月22日（开始拍卖前一天）前20个交易日的收盘价均价（即MA20）乘以股票总股数。因股票实时变动等原因，实际起拍价将在起拍日（即3月22日）前进行相应数据调整，该调整后的价格即为本次拍卖的实际起拍价。Wind显示，国都证券最近20个交易日的成交均价为每股1.70元。而上拍时，国都证券这3000万股股份的市场价约为每股1.5元。如前所述，浙商证券最终耗资5704.2万元竞得，折合每股1.9014元。而在此次竞拍前，浙商证券累计斥资51.28亿元，持股比例达34.25%，每股平均成本约2.57元。本次1.90元/股的成交价，较前期收购成本折价26.07%。接近浙商证券的知情人士透露，本次交易后整体持股成本将进一步摊薄。值得注意的是，浙商证券原有股份已处于5年锁定期，本次竞拍股份大概率延续相同锁定安排。知情人士表示，锁定期并非公司决策重点，价格优势才是核心考量。其他4名竞拍者则可能基于对浙商证券入主后国都证券发展前景的看好参与竞争。中小券商股权流转“不同命”国都证券这笔被拍卖的股权来源于司法裁定。执行裁决书披露的详情显示，上海市闵行区人民法院在执行上海某某公司与被执行人的股权转让纠纷案中，责令被执行人向申请执行人履行已生效的法律文书中确定的义务以及承担迟延履行期间的加倍债务利息，但被执行人至今未能履行。依照有关规定，裁定拍卖、变卖被执行人名下持有的3000万股国都证券。从基本面来看，经历2022年归母净利润下滑超50%后，国都证券近年业绩持续好转，2023年营收和归母净利润分别为13.81亿元和7.23亿元，同比增幅为47.2%和103.86%。该公司发布的2024年度未经审计财务报表公告显示，实现营收17.59亿元，净利润9.63亿元，分别较上年同期（审计后报表）增长27.37%和33.09%。去年8月份，国都证券的1929.10万股股份也因司法拍卖，被摆上“货架”。不过并未如上述3000万股这么顺利拍卖。在拍卖前夕，因案外人提出异议，这笔1929.10万股股份拍卖被暂缓至今。在中小券商股权流转难觅“接盘侠”的背景下，国都证券股权被激烈竞买也显得较为特别。市场分析指出，本次交易折射出券商股权市场的结构性分化。一方面，控股权转让持续溢价成交，民生证券、长江证券等案例均以高估值完成交易；另一方面，少数股权流动性显著不足。自2022年以来，中小券商股权流动加速，但由于业务同质化严重、净资产收益率不高等因素，牌照价值大打折扣，已涌现出不少中小券商股权流拍，或一再降价后终于找到买家的案例。就近期而言，还有两家券商的股权被司法拍卖，但最终均未有实质进展。其中，新洲集团持有的华龙证券股权1162.32万股于2月25日拍卖，起拍价为1627.25万元，但因无人报名亦无人出价，最终流拍。2月16日，红塔证券有193.46万股股票计划被司法拍卖，持有方为第六大股东昆明产投，初定起拍价为1441.66万元，但在开拍前夕，申请人撤回拍卖。‍‍‍‍‍‍‍‍‍（券商中国）
浙商证券国都证券股权拍卖
券商中国03-23 17:00
浙商证券竞得国都证券3000万股拍卖股权

人民财讯3月23日电，3月23日，阿里拍卖平台完成一笔备受瞩目的券商股权交易。浙商证券经过156轮激烈竞价，最终以5704.2万元总价竞得国都证券3000万股无限售流通股，成交单价1.90元 / 股。该价格较3月21日国都证券收盘价1.70元溢价11.85%，较4579.2万元起拍价溢价24.57%。自2023年12月启动收购计划以来，浙商证券已通过多轮交易逐步构建对国都证券的控股地位。截至此次竞拍前，浙商证券累计斥资51.28亿元，持股比例达34.25%，每股平均成本约2.57元。本次1.90元/股的成交价，较前期收购成本折价26.07%。接近浙商证券的知情人士透露，公司当前持股比例已显著领先其他主要股东，战略目标已基本达成。此次竞拍主要基于成本优化考量，若起拍单价过高则缺乏参与价值。数据显示，浙商证券前三次收购的平均成本为2.57元/股，本次交易后整体持股成本将进一步摊薄。浙商证券原有股份已处于5年锁定期，本次竞拍股份大概率延续相同锁定安排。知情人士表示，锁定期并非公司决策重点，价格优势才是核心考量。其他4名竞拍者则可能基于对浙商证券入主后国都证券发展前景的看好参与竞争。有业内人士认为，此次交易反映出头部券商通过司法拍卖获取优质资产的策略灵活性。在当前市场环境下，控股权溢价与少数股权折价并存的现象或将持续，未来券商股权市场的结构性特征料将更加显著。
浙商证券国都证券券商股权
人民财讯王蕊03-23 13:24

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