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亦庄控股旗下智能院集团成立数据跨境服务公司

人民财讯3月28日电，记者获悉，亦庄控股旗下智能院集团宣布投资设立北京国际数据跨境服务有限公司，拟打造全球领先的国际数据跨境基础设施运营平台和数据流通枢纽中心。该公司将提供涵盖政策研究、路径咨询、风险评估、合规申报等在内的全流程服务，解决企业在跨境数据流动中的“痛点”“堵点”问题，并依托全国首个人工智能数据训练基地，打通国际数据传输专线，形成覆盖计算、存储、加工、传输的数据服务全链条。
亦庄控股智能院集团数据跨境服务
人民财讯03-28 13:32
【财经下午茶】中美金融工作组举行第五次会议；社保基金会：持续加大对国内资本市场投资力度

收盘综评A股：今日三大指数集体低开后展开反弹，沪指全天维持高位震荡走势。截至收盘，沪指涨0.49%，深证成指涨0.08%，创业板指跌0.14%。盘面上，跨境支付概念大涨，京北方、东方通、四方精创、仁东控股、华峰超纤、青岛金王等涨停。华为海思概念延续强势，创维数字、深圳华强、好上好、中电港、力源信息等涨停。银行板块持续走高，浙农商行涨超6%，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行盘中续创历史新高。保险、互联金融、公共交通、数据确权等板块涨幅居前，AI眼镜概念、铜缆高速连接、元器件、医药、半导体等板块跌幅居前。港股：港股三大指数全线上涨。截至收盘，恒生指数涨0.8%，红筹指数涨0.71%，国企指数涨1.04%。亚太股市：日经225指数跌1.77%，韩国KOSPI指数跌0.86%。热点聚焦1、中美金融工作组举行第五次会议2024年8月15—16日，中美金融工作组在上海举行第五次会议。会议由中国人民银行副行长宣昌能和美国财政部助理部长奈曼共同主持。国家金融监督管理总局、中国证监会，以及美联储、美国证券交易委员会等部门参会。双方就中国共产党第二十届中央委员会第三次全体会议关于进一步全面深化改革的总体部署、中美经济金融形势与货币政策、金融稳定与监管、证券与资本市场、跨境支付和数据、国际金融治理、金融科技、可持续金融、反洗钱和反恐怖融资以及其他双方关心的金融政策议题进行了专业、务实、坦诚和建设性的沟通。会议听取了技术专家组的汇报，包括各自全球系统重要性银行（G-SIBs）处置机制、金融机构运营韧性、气候风险压力测试以及跨境交付金融服务监管等。双方还举行了中美金融工作组框架下首次金融机构圆桌会，与会中美金融机构聚焦可持续金融，分享了各自的经验与做法，并就潜在的合作机遇交流了看法。会议期间，中国人民银行与美财政部就在中美金融工作组框架下加强中美金融稳定合作签署了换文，互换了金融稳定联络人名单，旨在出现金融压力事件和金融机构运营风险时双方金融管理部门能够保持及时、畅通的联络渠道，减少不确定性。中国人民银行还就有关问题向美财政部提出了关切。双方同意继续保持沟通。2、社保基金会：持续加大对国内资本市场投资力度全国社会保障基金理事会党组书记丁学东8月19日在《学习时报》发表题为《以新担当新作为开创社保基金事业改革创新发展新局面》的署名文章。文章提到，要持续加大对国内资本市场的投资力度，加大对关系国民经济命脉和国计民生的战略性、基础性领域的长期股权投资力度，加大对科技创新、新质生产力等方面的投资规模。3、“两高”发布司法解释：明确洗钱相关犯罪的认定标准今天，最高人民法院、最高人民检察院联合召开新闻发布会，发布办理洗钱刑事案件司法解释，就洗钱罪相关法律适用问题作出规定，明确洗钱相关犯罪的认定标准。《解释》自2024年8月20日起施行。洗钱犯罪与毒品犯罪、有组织犯罪、金融犯罪、腐败犯罪等上游犯罪有着紧密联系，严重破坏金融管理秩序，危害国家经济金融安全，社会危害性大，应依法惩处。4、长沙启动征集收购商品房用作保障性住房8月19日，长沙市保障性住房建设发展有限公司发布通告称，拟开展收购已建成未出售的商品房用作保障性住房工作。征集期限为自通告发布之日起至2024年9月30日。房源需满足四个条件：位置合适，处于交通便利、配套设施较为齐全的区位，贴近区域发展核心片区，具备产业基础、发展优势；户型面积合适，原则上项目（房源）主力户型面积应满足长沙市保障性住房户型、面积（120平方米以下）要求；生活便利，周边交通便利，临近地铁口、公交站，具备基础设施、生活配套相对完善等立居条件；手续齐全，拟收购项目须房源权属清晰可交易，四证齐全，保证项目的合法合规性，满足金融机构的贷款要求。5、国家医保局就心脉医疗Castor支架价格问题发布公开问询函国家医保局发布关于上海微创心脉医疗Castor主动脉覆膜支架及输送系统价格问题的公开问询函。近日，国家医保局连续收到群众信访，反映公司Castor胸主动脉覆膜支架及输送系统（简称“Castor支架”）价格虚高问题。经初步核实并查询公开信息，公司Castor支架（200mm长度）出厂价格为5万元左右，经代理商供应医疗机构的价格超12万元，初步约谈后公司提出价格调整计划，但未改变价差显著超出必要范围等事实。现国家医保局以公开问询方式请公司对相关问题进行公开答复。6、国家发改委：支持本外币合一银行账户体系试点在雄安新区扩大实施范围国家发改委发布京津冀一流营商环境建设三年行动方案，其中提到，鼓励企业利用内外两个市场融资，深入推进合格境外有限合伙人（QFLP）、跨境人民币贷款等工作。支持本外币合一银行账户体系试点在雄安新区扩大实施范围。推进金融业高水平对外开放，支持经营稳健、资质优良的外资机构在绿色金融、养老健康、资产管理等领域展业，鼓励符合条件的外资机构参与各类业务试点。公司要闻1、华力创通：公司顺利通过航天某客户的二方审核华力创通(300045)今日官微消息，8月中旬，航天某大客户技术部、质量部相关专家一行4人组成审核组对华力创通进行了供方评审。重点审核了华力创通的基本条件、质量保证能力、设计保证能力、生产供货能力、技术服务能力、经营发展能力、企业文化建设等方面。本次审核是航空某大客户对供方的准入审核，审核结果将决定公司是否能新增为其合格供方的资格。目前，北京华力创通公司运行的管理体系有ISO14001、ISO45001、ISO9001、武器装备质量管理体系、军用软件能力成熟度等多种质量管理标准，形成了完善的质量管理体系。2、天准星智：天准基于NVIDIA Jetson构建的AI边缘控制器产品已全面覆盖Robotaxi等L4应用场景记者从天准科技获悉，全资子公司天准星智发布TADC-Orin-2控制器，满足L4及以上级别自动驾驶所需的高精度环境感知、复杂决策制定和实时路径规划等要求。据悉，TADC-Orin-2控制器能够无间缝集成GMSL摄像头、激光雷达（LiDAR）等多种传感器，使得无人驾驶车辆能够实现更精细的环境感知、更快的决策速度和更高的行驶安全性。作为NVIDIA的金牌生态合作伙伴，天准基于NVIDIA Jetson构建的AI边缘控制器产品，已经落地到无人物流车、智能网联、低空经济、具身智能等多个应用场，全面覆盖Robotaxi、Robobus、Robotruck、工程车辆、低速无人配送车、清扫车等L4应用场景。3、东软睿驰：与沈阳市政府、华晨宝马等达成智能网联汽车及“车路云一体化”应用战略合作日前，第四届沈阳智能网联汽车大会成功举办。会上，东软集团(600718)旗下东软睿驰与沈阳市政府、华晨宝马、北京亦庄控股达成智能网联汽车及“车路云一体化”应用战略合作，将充分发挥各自优势，在云控平台、路云网设施建设、联合运营等领域深化合作，实现汽车产业、信息通信技术与智慧城市、智能交通的深度融合。4、东睦股份：上半年净利润1.9亿元同比增长431.53%东睦股份(600114)8月19日晚间披露半年报，2024年上半年实现营业收入23.53亿元，同比增长33.5%；净利润1.9亿元，同比增长431.53%；基本每股收益0.31元。报告期内，公司主营业务收入同比增长33.66%，其中：P&S主营业务收入同比增长26.69%，其中第二季度单季实现5.79亿元，创历史新高；SMC主营业务收入虽同比下降6.52%，但从第一季度起已企稳回升，并在第二季度单季实现2.76亿元，创历史新高；MIM主营业务收入同比增长101.11%。5、徕木股份：董事长、总经理被立案调查并留置徕木股份(603633)8月19日晚间公告，公司于近日收到上海市虹口区监察委员会签发的关于对公司董事长兼总经理朱新爱被立案调查并留置的通知书。目前，公司已对相关工作进行了妥善安排。经公司全体董事一致推选，在朱新爱留置期间由公司副总经理方培喜代行董事长和总经理职责。6、软控股份：上半年净利润1.92亿元同比增101.71%软控股份(002073)8月19日晚间披露半年度报告，公司2024年半年度实现营业收入为32.25亿元，同比增长32.14%；归母净利润1.92亿元，同比增长101.71%；基本每股收益0.19元。报告期内，面对国际、国内经济形势呈现出多方面的复杂变化和挑战，公司继续在行业内稳步前进，市场签单完成率高，客户结构持续优化。
证券时报·e公司翁健2024-08-19 17:33
东软睿驰：与沈阳市政府、华晨宝马等达成智能网联汽车及“车路云一体化”应用战略合作

人民财讯8月19日电，日前，第四届沈阳智能网联汽车大会成功举办。会上，东软集团(600718)旗下东软睿驰与沈阳市政府、华晨宝马、北京亦庄控股达成智能网联汽车及“车路云一体化”应用战略合作，将充分发挥各自优势，在云控平台、路云网设施建设、联合运营等领域深化合作，实现汽车产业、信息通信技术与智慧城市、智能交通的深度融合。
东软集团汽车宝马
人民财讯e公司2024-08-19 10:16
金风科技：与亦庄控股签署战略合作框架协议

人民财讯12月29日电，12月29日，金风科技与北京亦庄投资控股有限公司签署战略合作框架协议。双方将在智慧城市、智慧能源、智慧水务、职业教育、文化体育等领域展开全方位合作，携手擘画亦庄生态绿城、科技智城和活力乐城，打造首都绿色创新发展新高地。
金风科技智慧城市
人民财讯彭飞2020-12-29 18:39
一年后再发控制权拟变公告麦克奥迪这次引进国资能否成功

12月23日，麦克奥迪（300341，SZ；昨日收盘价9.55元）回复深交所《关注函》。此前，麦克奥迪曾公告称其主要股东签署了股份转让协议，如相关交易完成，实际控制人将发生变更，北京一国资企业将成为麦克奥迪的控股股东。《每日经济新闻》记者注意到，麦克奥迪曾在去年11月发布过类似的《控制权拟发生变更的提示性公告》，也同样是拟将控制权转让给国资背景股东。然而到今年2月，麦克奥迪宣布引入国资入股事项告吹。上次引国资入股期间，麦克奥迪股价大幅波动和相关人员的减持引发了交易所关注，问及麦克奥迪相关股东及高管是否存在内幕交易。此次，在麦克奥迪12月20日发布《控制权拟发生变更的提示性公告》后，深交所于12月22日对麦克奥迪下发了《关注函》，要求麦克奥迪说明“本次事项筹划的背景、过程、目的及对你公司的影响”“是否存在违反相关股份限售及承诺的情形”等事项。建投华科并未成功入主麦克奥迪的控股股东似乎下决心要转让控制权，因为早在去年11月，麦克奥迪就发布了控制权拟变更公告。彼时，麦克奥迪公告称，其控股股东Motic Holdings Co.Limited（麦克奥迪控股有限公司，以下简称麦迪控股）、股东Speed Fair Company Limited（香港协励行有限公司，以下简称香港协励行），于2019年11月14日与建投华科签署了《股份转让意向协议》，麦迪控股、香港协励行拟将其持有的麦克奥迪合计28%的股份转让给建投华科投资股份有限公司（以下简称建投华科）。对于上述交易的结果，麦克奥迪称：“本次股份转让过户完成后，建投华科将持有公司28%的股份，麦迪控股将持有公司23.31%的股份，建投华科将成为公司的控股股东，公司控制权将发生变更。”建投华科为中国建银投资有限责任公司的子公司。国资背景的股东拟入主麦克奥迪的消息一经公布，麦克奥迪的股价就开始迅速上涨。从2019年11月15日开始，连续迎来了7个涨停，股价也一路从7元多一度冲上20元。至今年2月24日，麦克奥迪宣布上述交易的当事各方签署了《关于终止推进交易的确认函》，建投华科最终并未成功入主麦克奥迪。值得注意的是，在麦克奥迪股价大幅上涨期间，有麦克奥迪两位高管的亲属减持麦克奥迪股票。随后，创业板公司管理部对麦克奥迪下发了《关注函》，深交所在《关注函》还要求麦克奥迪：“请说明2019年11月15日至2020年2月24日，公司实际控制人、控股股东、董事、监事、高级管理人员、5%以上股东买卖公司股票情况，是否存在内幕交易行为。”尚须豁免股份限售承诺今年12月20日，麦克奥迪在时隔一年后又发布了《控制权拟发生变更的提示性公告》。与去年类似的是，同样是麦迪控股与香港协励行这两个股东拟转让股权。这次的受让方为北京亦庄投资控股有限公司（以下简称亦庄控股）。麦克奥迪公告显示，亦庄控股是北京市经济技术开发区管理委员会下辖的具有26年历史的国资企业。麦克奥迪表示，如果上述转让事项最终完成，亦庄控股将持有麦克奥迪29.99%股份，亦庄控股也将成为麦克奥迪的控股股东，麦克奥迪的实际控制人将由陈沛欣变更为北京经济技术开发区管理委员会。相比去年底的转让，此次麦克奥迪的股东与亦庄控股签署的协议已经没有了“意向”二字。但相比去年的转让公告一出后的股价“7连板”，似乎此次麦克奥迪的股价表现得不温不火。12月20日，上述公告发出。12月21日、22日、23日、24日麦克奥迪股价涨幅分别为7.32%、6.33%、-5.3%、-6.19%。深交所随即对麦克奥迪下发了《关注函》，要求麦克奥迪“说明本次事项筹划的背景、过程、目的及对你公司的影响，并提示相关风险”“结合麦迪控股、香港协励行所持股份的性质、承诺履行、股票质押冻结等情况，以及陈沛欣、杨泽声在股份限售和减持方面所作的承诺及履行情况，说明本次交易是否存在违反相关股份限售及承诺的情形”。麦克奥迪回复称：“公司实际控制人陈沛欣先生希望通过包括但不限于让渡公司控制权等方式为公司引入新的战略投资者，并以此助推公司现有业务的持续增长及在智慧互联等新兴产业的积极布局。”《每日经济新闻》记者注意到，针对限售问题，麦克奥迪此前在12月20日的公告中称：“本次股份转让所涉及的部分股份不存在质押、冻结、限售期或锁定期未届满等控制权变更的障碍。”12月23日，麦克奥迪回复交易所《关注函》称：“本次股份转让事项尚须公司股东大会审议豁免陈沛欣、杨泽声的股份限售承诺。如公司股东大会未能审议通过豁免陈沛欣、杨泽声股份限售承诺的相关议案，则本次交易将存在不确定性，敬请投资者注意投资风险。”此外，深交所还问及麦迪控股与香港协励行是否为一致行动人。麦克奥迪表示：“麦迪控股、香港协励行不存在一致行动关系”。（每日经济新闻）
麦克奥迪国资入股股票质押
每日经济新闻2020-12-25 11:17
麦克奥迪时隔一年再发控制权拟变更公告

12月23日，麦克奥迪（300341，SZ）回复深交所《关注函》。此前，麦克奥迪曾公告称其主要股东签署了股份转让协议，如相关交易完成，实际控制人将发生变更，北京一国资企业将成为麦克奥迪的控股股东。《每日经济新闻》记者注意到，麦克奥迪曾在去年11月发布过类似的《控制权拟发生变更的提示性公告》，也同样是拟将控制权转让给国资背景股东。然而到今年2月，麦克奥迪宣布引入国资入股事项告吹。上次引国资入股期间，麦克奥迪股价大幅波动和相关人员的减持引发了交易所关注，问及麦克奥迪相关股东及高管是否存在内幕交易。此次，在麦克奥迪12月20日发布《控制权拟发生变更的提示性公告》后，深交所于22日对麦克奥迪下发了《关注函》，要求麦克奥迪说明“本次事项筹划的背景、过程、目的及对你公司的影响”、“是否存在违反相关股份限售及承诺的情形”等事项。前次引国资入股失败被问是否涉内幕交易麦克奥迪的控股股东似乎下决心要转让控制权，因为早在去年11月，麦克奥迪就发布了控制权拟变更公告。彼时，麦克奥迪公告称，其控股股东Motic Holdings Co.Limited（麦克奥迪控股有限公司，以下简称麦迪控股）、股东Speed Fair Company Limited（香港协励行有限公司，以下简称香港协励行），于2019年11月14日与建投华科签署了《股份转让意向协议》，麦迪控股、香港协励行拟将其持有的麦克奥迪合计28%的股份转让给建投华科投资股份有限公司（以下简称建投华科）。对于上述交易的结果，麦克奥迪称：“本次股份转让过户完成后，建投华科将持有公司28%的股份，麦迪控股将持有公司23.31%的股份，建投华科将成为公司的控股股东，公司控制权将发生变更。”图片来源：麦克奥迪2019年11月相关公告截图建投华科为中国建银投资有限责任公司的子公司。国资背景的股东拟入主麦克奥迪的消息一经公布，麦克奥迪的股价就开始迅速上涨。从2019年11月15日开始，连续迎来了7个涨停，股价也一路从7元多一度冲上20元。至今年2月24日，麦克奥迪宣布上述交易的当事各方签署了《关于终止推进交易的确认函》，建投华科最终并未成功入主麦克奥迪。值得注意的是，在麦克奥迪股价大幅上涨期间，有麦克奥迪两位高管的亲属减持麦克奥迪股票。随后，创业板公司管理部对麦克奥迪下发了《关注函》，深交所在《关注函》还要求麦克奥迪：“请说明2019年11月15日至2020年2月24日，公司实际控制人、控股股东、董事、监事、高级管理人员、5%以上股东买卖公司股票情况，是否存在内幕交易行为。”尚须股东大会豁免股份限售承诺今年12月20日，麦克奥迪在时隔约一年之后又发布了《控制权拟发生变更的提示性公告》。与去年类似的是，同样是麦迪控股与香港协励行这两个股东拟转让股权。这次的受让方为为北京亦庄投资控股有限公司（以下简称亦庄控股）。麦克奥迪公告显示，亦庄控股是北京市经济技术开发区管理委员会下辖的具有26年历史的国资企业。图片来源：麦克奥迪2020年12月相关公告截图麦克奥迪表示，如果上述转让事项最终完成，亦庄控股将持有麦克奥迪29.99%股份，亦庄控股也将成为麦克奥迪的控股股东，麦克奥迪的实际控制人将由陈沛欣变更为北京经济技术开发区管理委员会。图片来源：麦克奥迪2020年12月相关公告截图相比于去年底的转让，此次麦克奥迪的股东与亦庄控股签署的协议已经没有了“意向”二字。但相比去年的转让公告一出后的股价“7连板”，似乎此次麦克奥迪的股价表现得不温不火。12月20日，上述公告发出。12月21日、22日和23日麦克奥迪股价涨幅分别为7.32%、6.33%和-5.3%。深交所也随即对麦克奥迪下发了《关注函》，要求麦克奥迪“说明本次事项筹划的背景、过程、目的及对你公司的影响，并提示相关风险”、“结合麦迪控股、香港协励行所持股份的性质、承诺履行、股票质押冻结等情况，以及陈沛欣、杨泽声在股份限售和减持方面所作的承诺及履行情况，说明本次交易是否存在违反相关股份限售及承诺的情形”。麦克奥迪回复称：“公司实际控制人陈沛欣先生希望通过包括但不限于让渡公司控制权等方式为公司引入新的战略投资者，并以此助推公司现有业务的持续增长及在智慧互联等新兴产业的积极布局。”《每日经济新闻》记者注意到，针对限售问题，麦克奥迪此前在12月20日的公告中称：“本次股份转让所涉及的部分股份不存在质押、冻结、限售期或锁定期未届满等控制权变更的障碍。”12月23日，麦克奥迪回复交易所《关注函》称：“本次股份转让事项尚须公司股东大会审议豁免陈沛欣、杨泽声的股份限售承诺。如公司股东大会未能审议通过豁免陈沛欣、杨泽声股份限售承诺的相关议案，则本次交易将存在不确定性，敬请投资者注意投资风险。”此外，深交所还问及了麦迪控股与香港协励行是否为一致行动人。麦克奥迪表示：“麦迪控股、香港协励行不存在一致行动关系”。（每日经济新闻）
麦克奥迪股权转让国资入股
每日经济新闻2020-12-24 11:14
北京经开区正式进入“自贸区时间”

北京经开区迎来新一轮高质量发展的战略支点和重大机遇。9月28日，北京经开区举行中国（北京）自由贸易试验区高端产业片区挂牌仪式。工委书记王少峰、管委会主任梁胜为高端产业片区挂牌，管委会副主任孔磊主持。挂牌仪式上，梁胜宣读国务院批复。王少峰、梁胜共同为中国（北京）自由贸易试验区高端产业片区挂牌，标志着北京自贸区高端产业片区建设正式启动。高端产业片区将重点发展商务服务、国际金融、文化创意、生物技术和大健康等产业，建设科技成果转换承载地、战略性新兴产业集聚区和国际高端功能机构集聚区。该片区在国际科技合作、跨国技术转移等方面具有独特优势，有利于推动科技成果项目在北京自贸试验区内转化落地，形成完整的创新产业链，提高北京对全球创新资源的集聚和整合能力。随后，国望光学系统项目、华海清科高端装备研发及产业化项目等6个首批入驻北京自贸试验区高端产业片区的项目代表与北京经开区管委会签署合作意向书。据不完全统计，截至目前有近40个项目与经开区达成了签约意向，落户北京自贸区高端产业片区，总投资额超过1600亿元，项目涵盖新一代信息技术、新能源智能汽车、生物技术和大健康、机器人和智能制造四大主导产业和展览新兴产业，其中中芯北京三期12英寸代工生产线项目作为首批入驻项目代表已经在北京自贸区揭牌仪式上同经开区进行了签约。王少峰指出，经开区挂牌中国（北京）自由贸易试验区高端产业片区是继1994年成为国家级经开区、1999年成为国家高新区、2017年成为“三城一区”主平台之后，又一重大改革发展机遇。全区上下要强化担当，把自贸区建设作为新一轮高质量发展的战略支点；要抢占先机，把自贸区建设作为新一轮高质量发展的重大机遇；要敢闯敢试，加快形成更多具有国际竞争力的创新成果，打造自贸区建设的“亦庄样板”，以实际行动向中央和北京市交出一份优异的答卷。北京经开区是北京市唯一同时享受国家级经济技术开发区和国家高新技术产业园区双重优惠政策的国家级经济技术开发区，是北京市高端制造业高地、“三城一区”创新主平台。现已形成以电子信息、生物医药、装备制造和汽车制造为主导的高端、高效、高辐射产业布局和完善的产业生态，在国际科技合作、跨国技术转移等方面具有独特优势。目前经开区已聚集市场主体超过3万家，新增企业中科创企业占40%以上。下一步，经开区将充分利用好国家级经开区、服务业扩大开放综合试点和自贸试验区的政策叠加优势，加大先行先试的力度，加快形成产业和园区双轮驱动的创新格局，力争形成更多具有国际竞争力的制度创新成果；立足北京自贸区试验区高端产业片区的功能定位，聚焦“高精尖”，做好“白菜心”，加强与“三城”衔接，以创新为引领，以产业为驱动，吸引国际高端产业资源，发展先进制造业和现代服务业，做强汽车、新一代信息技术、生物医药、机器人和智能制造等优势产业，鼓励企业加大研发投入，提升核心竞争力，形成产业链，打造世界级先进制造业集群和国际一流的高精尖产业主阵地。同时，立足区位优势，深化产业链协同发展，在京津冀更大范围内延伸和优化产业链，增强对区域协同发展的带动作用，驱动整体京津冀功能叠加发展。经开区工委、管委会和亦庄控股班子成员参加活动。（北京商报）
自贸区北京汽车
北京商报2020-09-30 10:42
又一大行加入！万亿住房租赁市场五大行重金布局

继建设银行、中国银行与中国银行之后，又一国有大行推出了住房租赁贷款。1月18日，中国农业银行在北京发布了“法人租赁住房贷款”和“共有产权住房贷款”产品，布局住房租赁市场。农行相关负责人表示，此次推出的“法人租赁住房贷款”旨在提高住房租赁市场的供给质量和效率。贷款对象涵盖租赁住房的开发建设主体、购置并购主体、专业运营主体和其他出租主体；贷款用途有效满足客户在房源获取阶段、装修改造阶段、项目运营阶段的合理融资需求。其中，针对国家正开展试点的利用集体建设用地建设租赁住房项目，农行研发了“集体建设用地租赁住房开发贷款”专项金融产品，此类项目开发成本较低，具有商业可持续性，将成为农行支持租赁住房业务的切入点和突破口。此外，“共有产权住房贷款”重点满足客户在共有产权住房开发和销售环节的融资需求。在“购租并举、租购同权；先租后售、梯度消费”运作模式全面推进的情况下，重点发展租赁的不只是房企，还有金融机构，多个国有银行陆续“抢滩”住房租赁市场。此前，2017年11月16日，工商银行广东省分行营业部与广州市住房和城乡建设委员会签署《战略合作协议》，将为广州市住房租赁市场参与主体提供5000亿元授信资金支持；2017年12月18日，建行北京分行则联合北京保障房中心、首开集团、金融街控股等机构共同推出了1500多套“CCB建融家园”房源。根据第一财经梳理，截至目前，建设银行、工商银行、中国银行和交通银行等已与大约30个省市签署了住房租赁市场发展战略合作协议，合计提供的意向性授信支持金额超过万亿元。而从建设银行2017年11月初进军住房租赁市场至今，工商银行、农业银行、中国银行、交通银行等国有银行都已宣布进入这块市场，同时提供了不少金融产品给开发商以及个人承租者。去年11月，工行与北京市保障房中心、城建集团、首开集团、亦庄控股、中粮地产签署住房租赁战略合作协议，加强金融支持北京市住房租赁市场建设力度。宣布未来五年，工行将为北京住房租赁市场各参与主体提供总额不少于6000亿元融资支持，市民可申请最高100万元最长期限10年的个人住房租赁贷款。而中行也于去年11月发放了首笔住房租赁贷款，据了解该笔贷款名为“中银智贷—租房贷”，产品主要是针对长租公寓租赁住户提供的租金按揭贷款，属于消费类贷款，目前执行基准利率(4.35%)，额度根据租金、时限以及个人资质等综合核定。除了五大行外，股份行中，去年11月中信银行牵手碧桂园签署300亿长租住宅保障性基金。1月18日，农行北京市分行还与北京市保障房中心、首创置业、北京城建、首开股份、中铁置业、北京建工集团签署合作协议，拟向六家企业合计提供2000亿元信贷资金，用于支持北京市集体建设用地租赁住房项目开发。公开资料显示，我国住房租赁市场规模约为1.1万亿元，同期房屋交易市场规模约为15万亿元，租赁市场规模仅为交易市场的7%。未来10年将是租赁市场快速发展的阶段，预计2027年全国城镇将形成54亿平方米的有效租赁需求；租金规模将达3.86万亿元，比2017年增长138%。农行相关负责人表示，下一步，农业银行将重点支持好大中城市非户籍流动人口和新市民居住需求；落实好房地产行业去杠杆政策，从供给和需求两端控制好信贷投放，不向“以租代售”住房提供信贷支持，不向高杠杆率企业提供信贷支持，不向炒房群体提供信贷支持，严防租赁住房业务信贷资金流入商品住房开发领域。第一财经获悉，农行后续还将与其他重点城市尤其是利用集体建设用地建设租赁住房试点城市开展多层面签约活动。（第一财经APP）
中信银行租赁住房租赁
第一财经APP2018-01-19 18:43
银行、房企切入万亿住房租赁市场

2017年，中国房地产市场迎来了严厉的调控局面。近期，北京、上海、成都、武汉等地陆续出台新一轮住房租赁扶持政策，多家银行和房企也相继发布了租赁住房业务方面的发展规划。政策推动下的万亿住房租赁市场，引来产业资本和金融机构的多方竞逐。在限购、限贷、限价、限售、限商“五限”成功控制住了市场预期后，住房租赁制度改革成为2017年楼市下半场的重头戏。房地产市场逐步从增量时代进入存量时代，政策方面的鼎力相助使得住房租赁市场迎来了前所未有的发展机遇。数据显示，2017年全国租房需求较2016年增长了57%，特别是进入到四季度，该时间段的租房需求较2016年同比增长了71%。在租赁需求增加的同时，租金也呈现出了上涨趋势。来自58同城的租房数据显示，2017年全国年度人均月租金价格同比上涨了16.7%。未来，租赁业将是我国房地产行业中增长最大的市场。链家研究院报告显示，2020年、2025年，中国房产租赁市场租金规模将分别达到1.6万亿元和2.9万亿元，2030年预计会超过4万亿元。上海易居研究院智库中心研究总监严跃进预测，未来10年将是住房租赁市场快速发展的阶段。得益于有租房需求的人口规模化增长、人均租房面积的不断提高，预计2027年全国城镇将形成54亿平方米的有效租赁需求及66亿平方米的可租赁房源，租金收益或可达到3.86万亿元。业内普遍认为，随着我国房地产市场逐步迈入存量时代，租赁市场也将在“租购并举”的政策下得到蓬勃发展。在住房租赁市场站上风口后，建设银行、中国银行、工商银行、中信银行等商业银行纷纷表态要进军租房市场。建设银行更是先声夺人，在场景建设和资金层面不断加码住房租赁市场。近两个月来，该行先后在佛山、深圳、武汉等地联合房地产企业猛推住房租赁房源，并提供住房租赁贷款等金融产品服务。有银行专业人士表示，目前住房租赁市场存在周期长而租金回报率低的问题，不过随着配套政策的完善以及金融支持手段的成熟，该领域将逐步释放出潜在价值。不仅是银行，包括万科、碧桂园等在内的大型房企更是明确表态，要重点发展住房租赁市场。12月5日，龙湖地产和碧桂园先后宣布了在住房租赁业务方面的最新动作——碧桂园集团与中国建设银行上海市卢湾支行签订协议，建行上海市分行将为碧桂园上海区域提供200亿元人民币资金支持，在当地发展长租公寓，具体内容将涵盖住房租赁企业金融服务、承租人金融服务、资源整合、消费信贷、营销支付、客户体验、特惠服务等领域。而同日，重庆龙湖拓展公司则在银行间市场披露了《公开发行2017年住房租赁专项公司债券募集说明书》。重庆龙湖拓展公司拟发行50亿元住房租赁专项公司债券，其中首期发行规模不超过30亿元。此外，北京城建集团、首开集团、亦庄控股、中粮地产与工商银行北京市分行、北京市保障性住房建设投资中心等也签署了住房租赁战略合作协议。未来五年，工行北京市分行将为北京住房租赁市场的参与主体提供总额不少于6000亿元的融资支持，推动建立租购并举的住房制度。针对房地产企业联合银行等金融机构深度布局住房租赁市场的现象，中国指数研究院相关负责人分析称：“对于银行来说，进军住房租赁市场将是商业银行转型发展的新起点，有利于重塑行业格局，促使未来的长租公寓市场走向越来越规范；对于房企来说，与银行的合作将充分发挥出建行在房源、资金以及金融服务等方面的资源优势，为企业长租公寓业务提供了强有力的保障”。（中国商报）
银行租赁住房租赁
中国商报2017-12-26 17:31
工商银行6000亿元信贷支持北京租购并举

人民财讯11月30日电，日前，工商银行北京市分行与北京市保障性住房建设投资中心、北京城建(600266)集团、首开集团、亦庄控股、中粮地产(000031)签署住房租赁战略合作协议，未来五年，将为北京住房租赁市场参与主体提供总额不少于6000亿元融资支持，推动建立租购并举的住房制度。（北京日报）
大悦城工商银行银行
北京日报2017-11-30 08:41

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